刚签合同就要交契税-----困惑：不是说交了房才交的吗？现在交真的不抵

李从嘉 · 发表于 2013-7-11 00:11:26

这是我国契税的一些相关规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

许洋洋 · 发表于 2013-7-11 00:32:35

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

fupingxiong · 发表于 2013-7-11 00:53:40

第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

幺幺灵 · 发表于 2013-7-11 01:14:46

第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

balla · 发表于 2013-7-11 01:35:53

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

yanzyu · 发表于 2013-7-11 01:56:58

natalielin · 发表于 2013-7-11 02:18:01

红唇茶香 · 发表于 2013-7-11 02:39:03

woaishuping · 发表于 2013-7-11 03:00:02

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。

zshhym · 发表于 2013-7-11 03:21:00

浅言微微 · 发表于 2013-7-11 03:41:56

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