寻求律师！！地皮是甲方的，乙方和甲方各出资一半建房，房产怎么分配？

little智 · 发表于 2013-7-13 01:05:13

地皮是甲方的，乙方在甲方邀请下，和甲方各出资一半合作建房，双方没签有合作建房协议，因地皮是甲方的，甲方在房产证上只写了自己的名字，对此，乙方并不知情。现在，乙方住了13年后，甲方起诉乙方为非法居住，要求乙方立即搬出此房。请问，此房产乙方是否有份？Q：1695115728

冰川 · 发表于 2013-7-13 12:37:10

关键是要乙方举证自己有出资建房，不写协议导致的纠纷太多了。房产证和土地使用权证都是甲的名字，乙很难啊

海人 · 发表于 2013-7-14 15:42:51

对，关键是在乙方的出资淮举证问题。

韦律师 · 发表于 2013-7-15 17:14:44

按现有证据判断，乙方对房产没有任何产权。甲方有权要求乙方搬离房屋。如乙方能够证明自己出资建房，可要求甲方返还出资款和相应的利息。整个形势对乙方很不利。

little智 · 发表于 2013-7-16 23:19:01

一起出的钱建房子，乙方为什么没有份？好像没有明确的法律吧？

韦律师 · 发表于 2013-7-31 21:09:45

房子以房产证上登记的所有人为产权人。学一下物权法和城市房地产管理法吧。

钦州市劳英波律师 · 发表于 2013-8-7 18:34:40

本帖最后由钦州市劳英波律师于 2013-8-7 18:36 编辑

房产证上虽然没有登记乙方的名字，如乙方能证明自己出资建房，则属于按份共有，可以要求拒绝搬出并请求法院驳回甲方的起诉请求。如不能举证，那么就可能要承担败诉的后果。

sd4184628a · 发表于 2013-8-11 23:07:10

按现有证据判断，乙方对房产没有任何产权。甲方有权要求乙方搬离房屋。如乙方能够证明自己出资建房，可要求甲方返还出资款和相应的利息。整个形势对乙方很不利。

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