计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

草民一个 · 发表于 2010-7-3 14:59:30

原帖由 yaoyao168 于 2010-7-3 08:38 发表意思就是涨工资是不对的?增加百姓收入也不对?钦州人思想真是怪

涨工资那是应付恶性通胀迫不得已的办法，涨工资的幅度跟不上通胀的速度，手上的钱数目是多了，可是购买力却下降了，何况涨工资一直以来都是从政府机关-事业单位-民营企业的关系递进，受益的是吃公粮的，受苦的还是打工的，民营企业在通胀时期的成本剧烈增加，投资回报率迅速下降，涨工资也是雪上加霜，这也是为什么富士康现在闹着要迁厂的原因，那也是我到现在为止对北部湾开发部不看好的最重要的原因，所以，单纯想增加工资是好事，那是看不清那是政府在买自己种下恶果的单而已。。。

草民一个 · 发表于 2010-7-3 15:16:43

原帖由 yaoyao168 于 2010-7-3 00:31 发表 ,苦的是炒房的人，LZ,你也太好笑了,别人有钱去炒房,有什么苦的,最后一切成本还是转移到买不起房子的老百姓,炒房的也苦,真不知道LZ什么思想,就好象说,石油价格涨了,苦了开宝马,哈哈,既然别人能开宝马,你那 ...

我觉得你太幼稚了，哪个炒房的会拿全额资金去买房来炒，除非是傻B，基本是最低首付加贷款方式进行操作，那就是讲炒房客最致命的地方在于持有房产贷款成本这一环节，现在二套以上的房产利率增加就是一个致命点，如果房价不涨，每月的供房成本将很多炒房客折磨得痛不欲生，如果在房产税再出来，估计很多人要跳楼，对于钦州的楼市，二手房价格已经开始波及到了一手房，现在一手房价格已经开始松动，很多楼盘都以送现金，打折等方式变相下调价格，这只是开始，对于后市我继续看跌，楼市调控继续从严，直到达到预想的目标。

孤城独爱 · 发表于 2010-7-3 16:34:28

支持楼上和楼主，到现在我还是没下手，我感觉11月是炒房者的心理底线，12月开始，很多人会急的，什么绝世户型，那都是广告，社会发展那么快，你能跟得上就算不错了，有眼光都是投资买十年后繁华路段，现在的辉煌是短暂的，你看看金湾就知道了，我们的胜利我认为是明年开春后，个人观点。

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:11:05

,LZ,我看是你疯了吧,你买不买,关我鸟事,爱买不买,没事逗你玩

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:12:35

,谁有一平米一元的房子,我接,你们不接我接,我还是比较理性的,

,有多少接多少

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:13:44

请翻我以前回的贴,很明确,提高购买力的问题,不想重复

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:15:39

你错了,真正炒房子的操作不是这样的,炒房子的,只交定金,不会贷款,这个我就不想说，明白的会明白,不明白的还是不明白

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:16:11

可以告诉你,贷款买房子了的,基本不是炒房的

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:22:05

关于炒房的定论,去问卖楼小姐,他们最清楚怎么炒房,哪个炒房的贷款,那不是炒房,因为你贷款后,要卖房子,手续就多了 ,炒房者不会这样做的.真正炒房的,房子不会超过半年就出手了,可以说出手一套,能赚好几万,如果他贷款了,我想基本他不会赚到这个几万了.买过房子的会算这个帐的

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 00:58:55

首先声明,房子价格的跌和涨和我没关系,爱跌不跌,爱涨不涨,除非我要换地方住,要不还真和我关系不大,不过对于房子价格问题,说到提高到什么国家战略之类的话,我觉得不是问题的根本，提高老百姓的购买力才是根本.或者简单的说,还富于民才是根本.别是国富民穷,老百姓连房子都买不起,国家有好几万亿美圆外汇有什么用.那只不过是炫耀国富的资本,不是老百姓富裕的标志,或者说,是为了一些贪官加大了奋斗目标(哈哈，有更多的钱可以贪).什么时候，老百姓不为买房,不为孩子教育,不为今天该吃什么而发愁的时候..........,才能说政府为老百姓办了事实.才能说政府是在为老百姓的生活考虑了..说到现在吵得很厉害的房控问题,说真的,我个人认为不看好前景,主要是老百姓的购买力没本质的提高的,人除了衣食住行,还有孩子教育,赡养父母等等问题,别搞得买得起了房子，买不起大米. [ 本帖最后由 yaoyao168 于 2010-7-4 01:00 编辑 ]

yaoyao168 · 发表于 2010-7-4 01:02:44

严重建议,还富于民

dean · 发表于 2010-7-4 07:21:38

抄底无望炒房客“移师”海外 <来源：法制晚报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-07/03/c_12294087.htm

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