计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

mogen

人和春天开盘均价3100,最低2800.

蓝精灵地产

最新路边消息：钦州港六月份新楼盘成交二套。〈待证实〉

蓝精灵地产

1540#～～168 ===============5毛！！马甲！！

蓝精灵地产

楼上，基本有同感。但现在房价还在下行、可能还有10—15％的空间。。。 同意aa制面谈。

孤城独爱

现在的房价是动了，这就证明房地产商在小试牛刀，什么时候有个明显的跌价，那就是交易量决定了。现在的电网统计有6千多万户电表读数为零，那就是没有人住啦。统计还说，这些房子可供2亿人居住，谁可以告诉我，有哪个制度下的政府能面对这么庞大的社会资源浪费？而且，我们是个人口大国，处在高速发展的阶段里，这样的闲置，是没有任何社会发展意义的。 照那个神经病说的那样，不久的将来，中国就是一个房主和房客的社会了，这和地主封建社会有什么区别？社会的矛盾会更加激化和加深，处在社会底层的穷人，对社会，政府，富人的仇恨将加大，不能解决这样的社会矛盾，是中国政府现在的败笔，在这个帖子上的争论，已经可以证明这一点。至于什么时候可以解决，还是要看政府有没有这个意愿。 钦州现在建商品房的成本在一千左右，可想而知，政府和房地产商得到的利益有多大。2500一平，已经可以有很大的赢利。 对我来说，现在是快跌的时候，明年一季度后，如果有明显的降幅，我会到外地买一套，我绝不接二手房和捞老的房。决不炒高钦州的房子。 对于现在的高房价，其实，要投资房子的朋友。我建议看看其它的行业或商品，其实，很多都没有很多的涨价，我们可以改善一下生活的品质和投资一些实业。

dean

任志强：降房价已是政治问题 11月政策或微调 <来源： 南方报业网> http://news.xinhuanet.com/house/2010-07/10/c_12318326.htm

卡卡号

北部湾沿海三市建筑成本为700至1000元，不含地价。10层以下砖混为低价，10至30层框架渐上高价。这是正规国有建筑企业包含税费的造价，请参考！

孤城独爱

就象楼上说的10层以下，我的是自建房，去年8月到现在刚建好，六层，主体不含地价是370元一平，如果加上暗线水电，南南97系列铝合金，一扇柳西不锈钢防撬门，剐好灰，怎么也用不到1000元一平的。10层以上的，我还没有做过，就不敢象那个神经病那样放屁了。

行路捡到钱

6层左右的私房，不算地价,主体+内墙抹灰+外墙瓷砖+窗+门+主管线<600元/平

深夜飞行

................................................................................................................ 楼上正解！！！ 做爱可以少做忍忍也可以过段日子，饭能不吃么？ 租房价格不是涨了么？ 大家都不买房，等着降价，先租着住，凑合过段日子 现在压抑着的消费等着宣泄 解决房价的问题的办法在于增加土地供应量 在北京，通州的价格可以降，四环五环（一环二环三环）的房子根本不会降。即使增加土地供应量也是在郊区新区增加，旧城区叫旧城改造，供应量起不来。 那么也只是新区的价格可能会低，老城区主城区大家都看好的地方不会怎么降。 新区的价格也涉及到地方政府收入的问题，出于维持出让土地价格稳定，在税制没改革前，大量供应是不可能的。 埃托奥值这个价，但是巴萨还是要卖掉他。因为留着他会破坏球队价格体系 新地卖价比旧地便宜，那么作为抵押物的土地还能过得了银行的审核么？ 规则！！！ 各地政府都贷了款做铁公鸡去了，等着买地还钱呢。 实际上是dzy拿太多了，得分点钱会地方政府。 其实也是等个契机，任志强提出降价也是想契机快点到来 买卖方都僵着，其实对谁都没啥好处 请记住——现在压抑着的消费等着宣泄！！ [ 本帖最后由 深夜飞行 于 2010-7-12 01:37 编辑 ]

dean

新华视点：透视部分二线城市房地产走势 <来源： 新华网> http://news.xinhuanet.com/house/2010-07/11/c_13394252.htm

yaoyao168

http://bbs.qinzhou360.com/thread-216585-1-3.html 大家翻翻我发的贴,也请LZ仔细看下,别都把别人的观点曲解了