计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

dean

空置房补照明演“空城计” <来源： 文汇报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/11/c_12431885.htm

dean

停放三套房贷调查:房价上涨过快地区被\"去投资化\" <来源： 中国证券报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/11/c_12431304.htm

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一、从\"蜗居\"走向\"安居\" 房价过高症结何在？若房价居高不下 必成发展\"不可承受之重\" <来源：人民网-《人民日报》> http://house.people.com.cn/GB/12083527.html “房价—收入比，指住房价格与城市居民家庭年收入之比，反映的是居民家庭对住房的支付能力和负担程度，一般认为比值应在3—6之间”朋友们看到了吧，就是拿“3—6”这个比值来计算钦州房价是： 钦州2009年人均年收入为15768元（若公布数据真实，没有“被增涨”条件下），那夫妻俩人3—6年的收入是94608万元-189216万元，这才是真正地合情合理的100平米左右房子的总价，再算一下每平方米均价应为946元-1892元才对。这样的房价才能买房子，付了首付款，交每月的按揭款后，才不影响你的小孩奶粉钱、上学、你坐公交车、买菜等等的正常日常生活。 二、房贷压力测试启动 银行预设房价极端跌幅60% <中国证券报> http://finance.qq.com/a/20100806/000923.htm 钦州政策前均价3648元：若降30—60%，那就是2554-1459元/平方米。朋友们看到了吧！再次证明了我4月份我发的理论参考值是非常正确的，当时我说钦州房产合理价位是1500元/平方米，理性价位为2500元/平方米左右。 朋友们你来说说钦州的楼市泡沫有多么地大吧！ 但我们国家各地房价的泡沫都很大，国家也不会一下了将各地的房价调到合理的价位，那样可是要真的崩盘，所以国家会下调到理性的价位，“下调（调低房价）上升（通过进一步的发展升高GDP从而升高人均收入）”直到调到房价与人均收入合理，这个过程不是1、2年就能搞定的事，可能要5年、10年乃至更长的时间。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-8-11 14:17 编辑 ]

dean

谁把万亩良田变成了别墅和厂房 <来源： 中国青年报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/11/c_12432853.htm

来来

moluchen

是钦州人就顶住，谁在2500以上买谁是狗

dean

今日话题：空置与刚需“水火并容” <新华网> http://www.xinhuanet.com/house/20100812jrht/

一天一日

佩服楼主的毅力！

dean

北京十大房企陷囤地风波 潘石屹指养鸡不如倒蛋 <来源： 中国新闻网> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/12/c_12436611.htm

dean

7月数据或给楼市带来曙光 <来源： 经济参考报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/12/c_12437035.htm

dean

严查房企赚钱\"偏方\" 开发商地根银根被收紧 <来源：证券日报> http://news.nn.soufun.com/2010-08-04/3630391.htm

dean

北京的哥晒“黑灯照”引发空置房大讨论 <来源： 中国经济网> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/11/c_12431390.htm 朋友们，大家晚上抽时间去自己居住附近的楼盘拍拍照通过360网等网站晒出来，就知道钦州炒房客的规模有多大了。若朋友们再晒一份到我这个帖子的回帖中，那么我们就可以做一个粗略的统计。