计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

深夜飞行

2006年尾的数据： 广西沿海的城市化率，包括南宁在内，平均只有22.6%，沿海三市的非农总人口也仅有106万人。“城市化率”，即是以主城区非农业人口除以总人口，按此测算四市城市化水平分别是南宁１６．６、北海２０．４、钦州５．９、防城港１６．４，整个北部湾经济区的城市化水平为１３．７。如按非农业人口（城镇人口）除以总人口来城镇化水平，四市的城镇化水平为南宁２７．１、北海３０．７、钦州１１．２、防港２６．６，整个北部湾经济区的城镇化水平只有２３．１，远低于广西全区的３４．６４。在沿海四市中，城市化率最高的是北海市，南宁市次之，钦州市最低。有人曾形象地将钦州市比作是一个大农村。 按广西省人口生育率2025年广西人口预计5300万，但是其中的500万迁到外省，因此最终可能只有4800万，基本与2004年户籍人口相当。届时一半的人口将住在主要的地级市市区。南宁市区人口将达到500万。北部湾地区为人口经迁入区，将成为广西人口经济密集区。届时，广西城市化率将达到79%。 2007年钦州市外来人口数量达到8.87万人，比2005年提高了 351.3%，而且这种外来人口的数量还会随着钦州市经济的不断发展而快速增加。由于很大比例的外来人口将长期居住在钦州，

深夜飞行

原帖由 dean 于 2010-4-29 11:51 发表 朋友，3岁小童吗？！懂不懂：理论、合理、理性的概念？

朋友，30岁人不应该读多点书么？ 分析是建立在科学的数据之上的客观推断 你所为据的公式是从何而来一直避而不答，更不用说能否适合钦州的实际 你引用的文字基本没有可靠的数据，所反映的地区也与钦州没多大联系 除了主观判断就是个人猜测 不是想跟你过不去 是不想你害人，用你的不科学的分析和辩解误导人

dean

朋友，城市化不等于高房价，高房价不但不会推进城市化建设，还会延缓城市化的建设，这个道理很简单。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-29 13:55 编辑 ]

dean

误导别人？！真是笑话，别人心里很清楚，就好比买斤猪肉的道理一样，大家心里清楚一斤猪肉值多少钱，房子又不是什么高新科技，不那么容易算出它的成本。朋友，我也误导不了别人，你也误导不了别人。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-29 13:53 编辑 ]

wjybb

支持LZ意见

yaoyao168

哈哈，LZ，你说了那么多，你算算看，楼房成本吧，如果算得对了，都支持你，但是如果你算的只是片面之词，而且有弄虚做假行为，我代表月亮消灭你。

yaoyao168

期待你的算法，而且也让钦州的老百姓有心中有把称，能算出来，也算了今年钦州科技进步一等奖了。可以说是你为了钦州人民的幸福，做出了伟大的贡献。也可以作为指导房子市场价格的标准嘛，推广到全人类房产事业中去，为人类和谐发展做出重大贡献，诺贝尔经济学奖今年归你莫属。期待钦州一个伟大的经济学家蛋生，谢谢，3Q

yaoyao168

别只是放空话哦，这样对你这样有尊严和光环的人来说，真是对不起钦州人民，你这么伟大，钦州人民的救星。好好算，算好了，大家能分享。大家能更好的做个参考。

moluchen

厄，这位朋友估计没看过我之前回的贴 另外，我已经有明亮宽敞的房子了 继续围观.......

dean

呵呵！呵呵呵！！！无语！

yaoyao168

为何无语啊LZ，你不是说别人心里很清楚，就好比买斤猪肉的道理一样，大家心里清楚一斤猪肉值多少钱，房子又不是什么高新科技，不那么容易算出它的成本。朋友，我也误导不了别人，你也误导不了别人吗，那你算算看嘛，很多人都在期待你的计算，我也一样，真的，我也希望有个权威的算发做参考，让我买房子的时候，拿出来对比对比，让自己不吃亏，OK，别那么谦虚或者是小气嘛，好东西大家共享。

yaoyao168

既然你自己都算不出来，以上你说的都是废话，甚至是有点愚弄老百姓的意思了，对不起，本人代表废话管理处判你欺骗愚弄罪。