计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

yaoyao168

LZ，你生错了年代，如果你生在文革时代，你绝对是个人才

moluchen

看来你还是没有去看我以前的回帖 冤枉啊我，不要BS我啊 其实我住建部的贴实带了强烈的反讽语气的，只怪我语文太菜，没有表达出来，不要鄙视我啊

深夜飞行

原帖由 yaoyao168 于 2010-4-29 15:44 发表 卖房子很正常，为了换大房子，我买掉再买大的，很正常，这个我从不避讳，因为人的追求不一样 ，而你说卖房子就是炒房，似乎有点说不过去。而且炒房的定义是什么呢，你自己说说看，我还真不明白。

炒房的难道就是反动派么？ 炒房的人其实算是社会经验，本来就是中产阶级，社会的中坚力量。首先他们完成了原始积累，有条件投资创业；其次他们的眼光符合社会、经济发展的规律；第三他们执行力强，看准出手不犹豫！ 有人觉得在看热闹，那么建议这些人换个角度考虑一下自己的问题，为什么在同一个起跑线上，赛了一段，人家可以领先这么多。包括楼主，他也是待价而沽的人，不要幻想他会低价抛售自己的房产，以自己的力量拯救没房子住的人。 人生在竞赛啊 你不发展不代表人家不可以发展

yaoyao168

是不值得你回了，因为你所回的都是太主观判断了，真感觉你象文革时代的人，是不是看到别人吃鸡肉，你就说别人是偷鸡的啊。太幼稚而且武断了。

深夜飞行

原帖由 dean 于 2010-4-29 15:51 发表 朋友你，你现在所回的帖子已无任何价值值的我再回你的帖子进行讨论。到此为至，留下精力给值的讨论的朋友们。很感谢你的回帖。谢谢！

认真的讨论，麻烦你科学点，专业点 一直在强调人家谩骂诋毁，难道你不觉得你像无赖么？ 这么多专业人士，社会精英跟你认真的探讨钦州的房产问题 这是你的荣幸 [ 本帖最后由 深夜飞行 于 2010-4-29 16:00 编辑 ]

北狼

细细问声，有熟悉的人能帮算算吗，以200套100平米的小区为例，在钦州的建筑成本大约是多少？ 1、不带地皮、公用部分和绿化的楼体建筑材料每平成本约多少（分电梯房和步梯房）？ 2、绿化、公用部分设施、地皮平摊每平成本约多少？ 3、建筑、监督、销售人员的支出每平成本约多少？ 4、报建及应缴纳各项税收和收费每平成本约多少？ 5、如果按3000元每平算，开发商利润t每平约多少？ 以上还有哪项成本没列，什么内容，分摊每平约多少？ [ 本帖最后由 北狼 于 2010-4-29 16:40 编辑 ]

哦呵

原帖由 杂货王国 于 2010-4-29 15:04 发表 哦！朋友，你已经有明亮宽敞的房子住了，叫我们围观观望。

LZ给人意见说观望几个月，没劝人不买。你们噼里啪啦的，说自己不是炒房客，你们比炒房客还急

孤城独爱

回复380#的贴 知道为什么你得到380的位置了吗？那是你的荣誉称号，恭喜你啊，三八工作者。 你的观点错综复杂，答非所问，角度独特，没有方向感，所以真的无法正面回答你的问题，也没有义务回答你的问题。特别是听不懂你的话。 我没歧视你是外地人，你来钦州这么久了，和钦州人交过哥们吗？你知道钦州人的品性吗？钦州人善良吗？ 我继续我的口号：想买房的钦州人们，可以看多点新闻，了解多点信息，可以等待，没有升值的商品，不必急于出手，做好选择，掌握好自己的财富，房子也是现阶段的金融产品，关乎到你的财富指数。 反对者请说出涨价的信息和新出的政策，我们一起讨论，共防风险，人多力量大哦。

yaoyao168

恭喜你 ，384#，你知道你为什么在这里位置，恭喜，获得死三八的称号，死三八。 哈哈，看不懂这个是必然的，因为意见不一样，或者说是带着有色眼睛去看，当然看不懂了。 在钦州我接触了很多人，当然，不知道是不是你所说的钦州人，或者你所谓的钦州人，是不是只是指好几代在钦州生活的人，或者说是土著居民，当然，钦州这个地方不大，人也算不多，你说钦州人善良之类的话，我不知道怎么回答，但是我在钦州接触的人里都是善良的。 哈哈，你说到是涨是跌的问题，说真的，这个没必要去讨论，因为很简单的道理，跌一分钱也是跌，涨一分钱也是涨，那涨和跌有没多大意义。你说到政策问题，我一直认为，政策只是起到指引作用，各个地方不一样，很多政策也不能对全中国都适用。

yaoyao168

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dean

新政引发各地退房潮 一线城市新房打折出售http://news.qq.com/a/20100429/001452.htm 负资产：高位接盘者的未来遭遇？ 　　本报记者 周雪松 　　新政引发退房潮 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-29 17:17 编辑 ]

孤城独爱

上个礼拜，我一朋友去年买的楼花，本来说是今年的5 6月份得收房的，可现在开发商又说要10月以后才可以收房。我们已经看到现在的政策已经让开发商拖延了开盘的时间了，他们的意图很好理解：是不敢在这浓厚观望情绪下开个冷清盘，没有火爆的假象，怎么忽悠人呢？ 有朋友会说：人家真没开的，你就要硬说人家不想开了，说的很对，那可能只是也许，不排除。 也有朋友说：那是知道下半年要涨了，象加油站那样，等涨了再卖。 我说可以这样想啊，我们也可以等啊，我们现在的新房不买，二手房更不买，看看再说，反正现在的大多数房子还没涨，他们的女儿不愁嫁，我们钦州的男人有钱在手，还怕娶不到老婆？ 当然，钦州人不排外，欢迎外来媳妇。