计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

深夜飞行 · 发表于 2010-5-11 15:22:30

非常接受再买两套一天住一套

dean · 发表于 2010-5-11 15:34:27

每个月3000、4000元的“房产占用税”你都交的起。朋友，你是有钱人！！后续中央政府将会出台政策收“房产占用税”，“房产占用税”将会是一个梯增式收税，房产越多税率越高，打个比方，你的：第一套房子每平方米收0元一个月，100平米一个月也就是交0元；第二套每平方米收2元一个月，100平米一个月就是交200元；第三套每平方米收5元一个月，100平米一个月就是交500元；第四套每平方米收10元一个月，100平米一个月就是交1000元；第五套每平方米收20元一个月，100平米一个月就是交2000元； ...... 1、2套房子差不多正好满足刚性需求：自住。但若你是投资出租的话，这笔费用会很大，让你出租三套或三套以上房所得租金都交不起你占有三套或三套以上房子的税费。现在中央政策才是刚刚开始，一下子出来了中国经济就真的跨台了，所以等上3、5年或是更长的时间这个政策一定会出台的。若你还不敢快出手自己名下三套或三套以上的房子，你将会被第三套或三套以上的房子套牢，就像一座或多座大山一样压上一辈子的，会压的你气都喘不上来的。新楼盘从开盘到售完也会给一个期限，超过期限也将会收“房产占用税”，这样才是真正的商品房，房子不好的开发商会以成本价或低于成本价出售。是我说吓你的话，我没有那么大的智慧想出这么东东来，朋友们多多关注一下CCTV-新闻、1、2，听听中央级领导们前几天说的话，这是我从领导的那里听来的。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-5-11 16:40 编辑 ]

dean · 发表于 2010-5-11 15:42:48

朋友，通过我上边所说的现在你应该清楚了吧？中央这次的楼市调控政策是具有长期性、连贯性的，不是你想像的和之前那样，房价下来了，你就可以多买几套房子了，若是你买第三套或三套以上的房子，你会为之付出巨大代价的。今后名下有三套或三套以上房子的人要非常有钱，他是买来享受的，而不是投资投机的，三套或三套以上房子是负资产，一个月大几千的“房产占用税”，没有很多钱的话怎么会像你这样： “非常接受再买两套一天住一套” [ 本帖最后由 dean 于 2010-5-11 16:22 编辑 ]

深夜飞行 · 发表于 2010-5-11 18:20:40

好事已签闷一个平米我多买两套就一晚住一套快点降啊

dean · 发表于 2010-5-11 18:21:56

房价上涨过快 84.8%人认为主要责任在地方政府 <来源：中国青年报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1286729.htm

dean · 发表于 2010-5-11 18:27:11

不敢相信！看看二三十万能在美国买啥样的房(图) <来源：新华网综合> http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1287880.htm

深夜飞行 · 发表于 2010-5-11 19:26:10

原帖由 dean 于 2010-5-11 18:27 发表不敢相信！看看二三十万能在美国买啥样的房(图) http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1287880.htm

貌似这些房子都是在农村，现在我国农村的房子也不贵啊，你当时怎么不去大垌小董买别墅？却要在广场丽园买？来点纽约曼哈顿的房价对比一下？这只是选择性的真实所举的例子是真实的，但是不是全貌，与市中心的房子相比也没有可对比性为了防止偏题建议楼主对比一下曼哈顿和上海外滩的房价这样才有说服力 [ 本帖最后由深夜飞行于 2010-5-11 19:30 编辑 ]

dean · 发表于 2010-5-11 19:33:11

多部委督阵楼市调控地方细则稳定房价不力追责 <来源：济南日报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1286519.htm

dean · 发表于 2010-5-11 21:03:32

2010年5月11日21：01 CCTV-2 楼市新观察 4月份房贷比3月份少贷4000亿元。观察群体好大哦！

dean · 发表于 2010-5-11 21:34:23

新政初见效果南宁二手房市场或进入冷却期新政初见效果南宁二手房市场或进入冷却期 < 南国早报> http://gx.house.sina.com.cn/scan/2010-05-11/085712712.html 采访中，南宁市星光大道石柱岭一带某中介公司一位置业顾问感叹：楼市调控政策后，市场实在冷清，现在门店里经常是一天都接不到一个看房电话，而偶有优质房源放盘，上门看房的也不多。“五一”长假后上班第一天，门店就有一位客户上门放盘，房子是石柱岭翠岭居小区，三房两厅120㎡，总价52万。户型还不错，带有简单装修，可是放盘3天后只有一位客户打算看房子。这要是放在3月份的市场行情，客户恐怕会扎堆登门。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-5-11 21:38 编辑 ]

深夜飞行 · 发表于 2010-5-11 23:21:53

这些现象跟08年那些不买房的人的表现是一样的呵呵想不到次贷危机还没结束，房价居然能涨起来，不是还要跌么？越涨越高 楼猪不拿你的公式出来忽悠大家了？ 其实买房子不是用钱去买的，是用头脑去买的，那些靠卖力气生存的，一个月赚的钱只够生活费的，房价再降，他也买不起等政府廉租房租屋罢了没钱学什么买房子，这不是痴人说梦吗？不如去种摇钱树，摇摇钱就掉下来？ ........... 先学会挣钱，挣到钱了再去学在合适的时候买便宜的房子 挣钱我教不了，但是合适的时候还是可以说出来的，比如08年尾09年头再比如现在。。。。。。 [ 本帖最后由深夜飞行于 2010-5-12 10:42 编辑 ]

dean · 发表于 2010-5-12 08:44:25

1）、房价未见明显回落统计局称政策效应会继续显现 <来源：人民日报 > http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/12/c_1291101.htm 2）、新政之下二三线城市楼市陷僵持? <来源：新华网综合> http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1286877.htm

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