计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

深夜飞行

原帖由 461905838 于 2010-5-15 20:55 发表 一年前，老豆给我十万蚊叫我出钦州买房自住，以后月供、装修由我自家承担。但系，我工资只有1500蚊幅度，以我锦样收入根本就某可能供得起房。就锦样，我一直系锦等，等房价降低一些或者更多一些。点知道，不但某降反 ...

大把人跟你一样啦 一年前要是你买了呢？不是很抵？ 为什么不买啊？

深夜飞行

原帖由 无心上网 于 2010-5-16 00:36 发表 房价下跌导致的发展停滞是钦州本地人最不愿意看到了，外地人想看戏另当别论

比如北海佬

dean

赚钱——就是李嘉诚也不会和别人分享他眼下怎么赚到钱的做法，只是谈已经赚到的钱是怎么赚的，至于现在怎样才能赚到钱，他也不会和别人分享，朋友，你是千古圣人呀，和网友们一起分享？！问你一句：“朋友你，有没有和你亲哥弟亲姐妹分享？对我们网友比对待你的亲哥弟亲姐妹还好吗？！” 中石油、400台的电视机厂——能给钦州解决多少人的就业？有什么样多少个的供应链？我们普通老百姓清楚的很。中石油在钦州的建厂本来就是有着军事战略这一方面的考量，根本就不是专门为了钦州的经济这一个方面的，这个全国人民都清楚。 但我们钦州人心里很清楚，无论如何只要能带动钦州发展的工程企事业商业，不污染不在坏的方面影响钦州的生态环境、人文环境就是好的，这些项目就该上，我们钦州人民全力支持！ 看看重庆现有的那些工程企事业商业，看看重庆的房价，再看看钦州现有的这几个工程企事业商业，看看钦州的房价，钦州的房价泡沫很大很大，根本与我们当地的经济发展不匹配，就像是一个几岁小童穿一件成年人的上衣那么不合适，这位小童要再长大几岁或是更长的岁月才能真正穿的上这件衣服。（请不要拿南宁、北海比，他们的泡沫大的可以在中国排上上等。重庆的泡沫还算是小那么一点点） 你说：“房产税5年到不了钦州”，你在中央工作呀！这么肯定？！ 请问朋友你，我说以上这些为了什么？ 你说这些话让人看了第一感觉就是为了卖掉压在你手中的房子做铺垫！ [ 本帖最后由 dean 于 2010-5-16 11:08 编辑 ]

moluchen

继续围观

dean

北部湾楼市之钦州：新政影响力钦州楼市立竿见影 <来源：南国早报 > http://news.nn.soufun.com/2010-05-14/3341219.htm ......以往钦州北海防城港往往被当做典型的三线城市来对待，事实上过去钦州楼市对宏观态势变化走向反应会明显落后于一二线城市。然而，经过2007-2009年市场发展，特别是2008-2009年大量的异地投资者进驻钦州，钦州楼市对宏观市场的反应基本上与南宁市场同步，对政策反应的敏感性已大为凸显，这与北部湾经济圈的炒作开发是密切相关的。 一季度，钦州商品房累计销售14.12万平方米，增长5.6%，增幅同比下降102.9个百分点,其中住宅销售面积12.89万平方米，增长2.5%，增幅下降133.9个百分点。商品房价飙升，住宅商品房平均售价3629元/平方米，同比上升44.8%，增幅上升57.7个百分点。跟宏观整体市场表现相似，钦州一季度表现依然是“量跌价升”，这是明显的市场拐向表现。而在五一期间，钦州楼市表现为“量跌价平”特征，项目开盘成交量下滑，市场价格保持平稳水平，项目开盘已经缺乏足够的“提价”支撑动力，但是目前尚未出现明显的价格下滑水平，预计钦州楼市价格会在4000元/㎡关口持续徘徊一段时间。随着楼市调控的深入，不排除有新盘以低价入市的策略，引发楼市整体价格的“下滑”，这也是这一轮楼市宏观调控的正常现象。......

深夜飞行

赚钱——就是李嘉诚也不会和别人分享他眼下怎么赚到钱的做法，只是谈已经赚到的钱是怎么赚的，至于现在怎样才能赚到钱，他也不会和别人分享，朋友，你是千古圣人呀，和网友们一起分享？！问你一句：“朋友你，有没有和你亲哥弟亲姐妹分享？对我们网友比对待你的亲哥弟亲姐妹还好吗？！” 你的朋友 孤城独爱在456#已经跟你分享了李嘉诚的赚钱方法！ 中石油、400台的电视机厂——能给钦州解决多少人的就业？有什么样多少个的供应链？我们普通老百姓清楚的很。中石油在钦州的建厂本来就是有着军事战略这一方面的考量，根本就不是专门为了钦州的经济这一个方面的，这个全国人民都清楚。 实际情况是很多人不知道！中石油项目来钦州，是钦州人在北海人手里抢来的，不是为了钦州经济发展抢过来做什么？要说军事目的就不会建在钦州。越南就在旁边，到80年代龙门港还是军港，也是因为龙门港还是军港钦州的发展迟了些年份。 但我们钦州人心里很清楚，无论如何只要能带动钦州发展的工程企事业商业，不污染不在坏的方面影响钦州的生态环境、人文环境就是好的，这些项目就该上，我们钦州人民全力支持！ 石化企业污染与否请看茂名，不多说 看看重庆现有的那些工程企事业商业，看看重庆的房价，再看看钦州现有的这几个工程企事业商业，看看钦州的房价，钦州的房价泡沫很大很大，根本与我们当地的经济发展不匹配，就像是一个几岁小童穿一件成年人的上衣那么不合适，这位小童要再长大几岁或是更长的岁月才能真正穿的上这件衣服。（请不要拿南宁、北海比，他们的泡沫大的可以在中国排上上等。重庆的泡沫还算是小那么一点点） 简单点说重庆是相当于十几二十个灵山浦北县集中在一起形成的——外国叫卫星城，每个卫星城有独立的生活经济圈。钦州只有一片城区，大家都往钦州街上挤。其实我觉得如果不搞旧城改造，直接把开发资源放到钦州城市扩大的方向上，房价就没这么高。 你说：“房产税5年到不了钦州”，你在中央工作呀！这么肯定？！ 房产税来钦州的两个先决条件一是统一全国执行，否则钦州或广西的落后地区还是选择继续发展；二全国执行的话西部大开发的省份云南贵州西藏新疆会出头顶着，即使我们不不想发展了，西部落后地区对发展还是很渴求的 请问朋友你，我说以上这些为了什么？ 为了显示你的无知和肤浅 你说这些话让人看了第一感觉就是为了卖掉压在你手中的房子做铺垫！ 我的帖子说过了，不记得请翻回去看 [ 本帖最后由 深夜飞行 于 2010-5-16 13:03 编辑 ]

无心上网

搬张凳子来看LZ炒作自己

moluchen

貌似楼主手上也有不止一套哦，楼主反正你那么肯定房价会降到2500，不如你现在的房子2600卖我喂，还赚多100一平方呢......

深夜飞行

笼统 言之无物 看似字数很多 其实都是空话 口水话 跟球王贝利有得比

dean

“炒房团”转战二三线城市 地方细则待填“政策真空” <来源： 新华网 > http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/16/c_12106673.htm 不要让钦州成了炒房客们的提款机。 请多做些留给子孙儿女们的好事，别苦了他们。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-5-16 15:46 编辑 ]

yaoyao168

，又来看看，还在争，得了，LZ，把你的房子分给没房子住的吧，你这么有爱心，为了钦州老百姓的幸福，哈哈，辛苦了，每天都说钦州房子价格跌到多少多少，你拿出现在开盘的数据来可以吗，别废话那么多，一下又拿北京，一下又那重庆，LZ老板，你的房子可不少啊，北京重庆都有。其实我也不知道大家怎么看待LZ的言论，当然，从我角度来说，LZ看问题的角度确实有点幼稚，也许是炒做，也许是确实为钦州人民呐喊，但是，作为个人观点来说，也没什么错，不过自己的言论别误倒太大就好，有点误差还是可以理解。总结一下LZ发贴以来的一些主要观点：1。LZ认为钦州受国家政策和北京上海等大城市的影响，钦州房子价格也会跌，究竟跌大什么程度，LZ开始说按当地收入来算，跌到1200。后又根据什么来了，不去看了，又说到2500以下2.LZ认为，随着国家政策的出台，长期内房子价格会持续下跌，教育一些无知的群众说，大家等，等到跌到不用钱为止。当然LZ没直接那么说，不过已经表露出来。3.LZ还把一些卖房子的人，都统一归到炒房内，都说，炒房影响了中国社会的稳定。4。LZ认为钦州的发展和房子价格差异太大，房子价格过高，还有就是不要开发什么房子，应该都搞实业，水东，河东一带，搞工厂。大概总结了以上几个观点，下面做一些反驳：1.钦州跌不跌，或者说涨不涨7，还是有待观察，LZ的言论可以参考，不过别当做什么高深理论来崇拜就好。别到时候，各种原因，说LZ害了自己。这个就不要评论对和错，因为无法评论。2。从长期的社会发展来说，房子价格一定会在不断的提高，这点是不会变的，除非中国倒退到原始社会，现在中国的很多社会矛盾，其实和房子关系没有，说白了，国家的政策能影响房子价格，我们反过来想，国家的政策或者是某些人的权利，是不是能影响个人的收入和生活质量，说明什么，说明贫富差距其实是中国社会现状造成的，或者说是社会制度的问题/，房子问题，其实只是个表面问题3.LZ的第三点观点，也是最有意思的了，LZ喜欢把别人卖房子的贴发出来，然后说你是炒房的，所以在为开发商啊，什么利益集团说话，你的言论不正确，哈哈，这点LZ有点强奸人的味道，其实，我卖房子，在去年的时候，已经想卖了，也发过贴了，应该是在国家政策之前，当然，为了卖，并不是怕房子价格跌什么之类的，个人问题，所以LZ，请尊重一下别人，不要一概而论，就算是炒房的，也有发表自己言论的权利。4.LZ说自己是搞实业的，然后说水东，河东不要开发什么房子，应该搞实业，想法很好，但是，我也说了，你个城市的发展，规划很重要，不是什么地方都可以随便乱建，这个不能怪LZ，因为他是搞实业的，不懂是正常的。

dean

通州、望京二手房价领跌 望京单价跌幅近万元 <来源： 中证网 > http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/16/c_12106921.htm