计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

dean

谢谢！ 朋友，你拿钦州、重庆、南宁来做比较，且很详细，明眼人自然更清楚了现在的钦州房价价位高与低。 钦州的历史也很辉煌！ 钦州，古称安州，有1400年悠久的历史,南北朝宋代时期置宋寿郡，梁代设安州。隋开皇十八年(公元598年)改安州为钦州。唐武德五年(公元622年)改宁越郡为钦州总管府，元改为钦州路，明初改为钦州府，民国年间改为钦县，属广东省钦廉专署所辖。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-22 08:14 编辑 ]

dean

杨家才透露，目前，银监会对于开发贷款和土地储备贷款明确了“三不贷”原则。 1、对于国土管理部门查处并确认的有闲置土地、炒地倒卖的房地产企业，不予发放新的贷款； 2、对于住建部门查处并认定的捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的房地产商不再给贷款； 3、对挪用银行的贷款去缴纳土地出让金的，即参与招拍挂做保证金，然后交土地挂牌款的，不再增加贷款。<裁自上海证券报>

dean

从我的博客里最近出现的大量的谩骂式的回帖，我已经深刻感受到，整个市场的投机心态处在楼市崩溃前，楼市还没有崩溃，但是，这个投机市场已经崩溃，投机炒家的心态已经崩溃。与其每天在我的博客里捣蛋和谩骂，不如赶紧抛掉手上的房子，变现为上，早跑早好。千万不要再对房价寄予一点上涨的希望，那是根本不可能。也不要抱有任何长期持有的心理，那将成为个人投机史上最不光彩的一页，持有只能使自己的心里变得阴暗，压力像块巨石，让你一辈子喘不过气来。 裁自牛刀：中国楼市的投机心态已被摧毁 http://qz.fct168.com/News/Show.aspx?id=577

dean

暂停第三套房贷是猛药 房价5年将下降超50%？ http://mindiao.cntv.cn/20100420/102313.shtml <自源CCTV网站>

深夜飞行

原帖由 dean 于 2010-4-22 07:10 发表 朋友， 莫激动！ 房价是铁定了要降的了。 我从来没有说让朋友们买房或是不买房，我只是让朋友们观望几个月，想买的您照样买，想卖的您照样卖。 兄弟：只要你的房子合乎买房心里的价位，想买来住的会买你的房子 ...

麻烦你改一下标题

dean

朋友，不如赶紧抛掉你手上的房子实际些。

dean

从我的贴吧里最近出现的大量的谩骂式的回帖，我已经深刻感受到，整个市场的投机心态处在楼市崩溃前，楼市还没有崩溃，但是，这个投机市场已经崩溃，投机炒家的心态已经崩溃。与其每天在我的贴吧里捣蛋和谩骂，不如赶紧抛掉手上的房子，变现为上，早跑早好。千万不要再对房价寄予一点上涨的希望，那是根本不可能。也不要抱有任何长期持有的心理，那将成为个人投机史上最不光彩的一页，持有只能使自己的心里变得阴暗，压力像块巨石，让你一辈子喘不过气来。 <通过牛刀博客内容改编，很是符合现在我的贴吧，呵呵>

dean

朋友，若真是钦州人现在不购房，现在购房不是钦州人。我就放心了。谢谢你！ [ 本帖最后由 dean 于 2010-7-6 16:20 编辑 ]

dean

朋友， 按理论合理住房均价：2000元/月（预估人均收入）*12个月*6倍/90平方米=1600元/每平方米，是1600元/每平方米呀。 问题1、钦州市（就算是不包括乡下）现在的人均收入有2000元/月吗？ 问题1、你的房子2500元/每平方米，按现在钦州人的收入你的房价低吗？ [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-22 10:33 编辑 ]

深夜飞行

原帖由 林生 于 2010-4-22 09:47 发表 事情说出来只是需要大家去分析和探讨，针对事情，不是针对每个人，你说得那么肯定，你也不是刘伯温。

他要是这么有责任心的话，不妨摆事实讲理由，让大家自己判断该买还是不该买 而不是直接出一个现在不能判断对错的结论——房价会跌，大家不要买

dean

朋友，看到你回贴的语言我只能笑笑。 哈哈！哈哈！！哈哈！！！！！！ [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-22 10:50 编辑 ]

深夜飞行

原帖由 dean 于 2010-4-22 07:15 发表 谢谢！ 朋友，你拿钦州、重庆、南宁来做比较，且很详细，明眼人自然更清楚了现在的钦州房价价位高与低。 钦州的历史也很辉煌！ 钦州，古称安州，有1400年悠久的历史,南北朝宋代时期置宋寿郡，梁代设安州。隋开皇 ...

辉煌的钦州五年前还是农业大市，跟工业化城市化差远了 重庆很简单么？人家抗战时期就完成了城市化工业化进程 重庆这么多区，钦州这么少区，在城市密集度人口集中度方面可能会相近，房价差不多有什么奇怪？ 我觉得你要是这么有责任心的话，不妨摆事实讲理由，让大家自己判断该买还是不该买 而不是直接出一个现在不能判断对错的结论——房价会跌，大家不要买 这构成明显的误导，真真正正害人的人是你！