计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

dean

原帖由 无心上网 于 2010-5-10 17:34 发表 东岸阳光 81方 南向2房2厅1卫，详情咨询QQ472806 472806

炒房人说的话，别人会信你吗？！呵呵！就像是我是卖米的，说下半年米要贵一样，笑话！！ [ 本帖最后由 dean 于 2010-6-17 08:42 编辑 ]

dean

端午节北京二手房成交跌九成 均价或开始普降 <来源： 中华工商时报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-06/17/c_12227571.htm

无心上网

那你觉得我说得对吗？ 再说你也有一套房卖了，那你也是炒房人？ 你这不是自己打自己嘴巴？你这篇文章别人会信你吗？ 或许是你把自己的唯一住房卖了，想抄底，可是踏空了，而且还再也没有首付2成利率7折了，现在连入场机会都没有了，这种想唱空做多的心情可以理解

等待黎明

原帖由 无心上网 于 2010-6-17 08:53 发表 那你觉得我说得对吗？ 再说你也有一套房卖了，那你也是炒房人？ 你这不是自己打自己嘴巴？你这篇文章别人会信你吗？ 或许是你把自己的唯一住房卖了，想抄底，可是踏空了，而且还再也没有首付2成利率7折了，现在连 ...

反正我就觉得楼主分析的很有道理，毕竟全国大部分房产是呈现下降的趋势，老百姓是有眼睛可以看见的。反而是楼上的整日在攻击别人，那现在不得不承认钦州楼价是变相下跌了，奥林名城的起步价、各种各样的促销手段，众多楼盘不敢轻易开盘，成交量明星下跌于之前，难道还不足以说明问题吗？ 反正谁都可以有自己的观点，但谁是谁非，我相信看的人大都能分清，我支持现在观望，迟多几个月，那些楼盘被银行催数的时候，就可以看到热锅上的蚂蚁怎么爬了。

dean

我的房子是用来自己住的，我没卖，更高攀不上“炒房”。

无心上网

终于有人来支持楼主了，这里泡论坛的人大多记得2009年3月碌叔公的：“钦州房价今年十月以后必跌15%左右... ”都登报了，他可不像楼主那样除了转载还是转载的灌水 深受其害的人可不少，等不到跌15%缺等来利率涨15%，还没有算房价涨幅呢， 至于说起步价、促销手段，无论什么时候什么楼盘都有，阳光金都的2288起步价广告牌还醒目地站在广场那里呢

林贵人

楼主说得很有道理.房价涨得离普,工资少得可怜.记得有个朋友说过,10年前的工资是这么多,10年后的工资还是这样.什么都涨了,就是工资没有涨,让我们这些老百姓怎么买得起房.

无心上网

原帖由 dean 于 2010-6-16 21:45 发表 是的朋友，我们可以去看看：从2007年年底开始交的房子，不但几乎没有一个楼盘是住满了住户的，而且是空置的房子很多很多套（如：广场丽园二期、东方巴黎、阳光丽城、翰林福弟......等等），朋友们你们亲自到 ...

LZ这个贴反复到处贴，但并没有说空置率是多少，只是说了很多很多，到底有多少？10%在你看来是很多很多吗？ 钦州的需求少，开发商必需分N期开发，第一期交的房子周围设施都没有成熟做好，为什么要住进去呢，2007年底到现在也就2年半，很多人还没有赚够钱装修吧（LZ还想娶个老婆来给装修钱呢~囧~·） PSZ在别人楼下观察亮灯率的时候，自己家也“被空置”了

dean

呵呵！本人的早已装修OK！2009年就入住了。 呵呵！楼上的朋友，现在你的2、3套及以上的房子给你的压力大吧？！ 还不敢快廉价出手。

dean

呵呵！ 朋友，为何不用统计空置率呢？ 这个再简单不过了，去每个小区看看，那么多的空置房，不用统计都可以证明高空置率，且我们这些普通百姓一看就明白，何必玩那些什么什么率，再拿些什么什么高等数学来迷惑我们，我们就更不容易搞清楚了，我们只知道各各小区走走现场一看，就清清楚楚，就非常地明白了！ [ 本帖最后由 dean 于 2010-6-17 11:41 编辑 ]

无心上网

都说了，2年内交房的楼盘有多少？不是每个人都像你那么有钱可以马上装修入住的，就像广场某楼盘，今年刚交完房，入住率已经超过9成了，只有钦州才有这样低的空置呀，不过这样可能LZ还会说很多很多空置了。 钦州有炒房客吗?恐怕只是你自己给自己的失败找个假想敌罢了

我是杀手我有罪

继续观望，钦州已经有好多楼盘变相降价了。