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近日，远辰·金湾蓝岸小区部分业主遇到烦心事，前段时间，小区主供水管漏水近3万立方共损失了8万多元的水费，全部都要摊到业主头上，所以他们深感不公。对此，小区物业称，爆裂水管已过质保期，目前已处理好漏水问题，而根据《广西物业管理条例》，损失的水费用应由业主承担。 小区“漏水”损失水费要业主承担 近日，一则网贴被炒得沸沸扬扬。帖子称，位于钦州市安州大道远辰·金湾蓝岸小区，水管破裂漏水3万多立方，由业主承担损失的那一部分则将近10万元，摊到每一户业主头上的费用是86元。 据了解，该小区物业贴出告示，告示显示，物业工作人员于8月2日晚11点巡查时发现4号楼商铺前的主供水管漏水，经维修发现，该水管出现故障是由于近段时间下雨过多，造成泥土下沉从而压迫管道。 告示还告知，8月11日自来水公司抄表显示当期小区总用水量为36136立方，金额为117708元;小区业主、商户、物业、开发公司的实际当期总用水量为7477立方(含水费公摊)，金额29051.42元，存在差额88656.58元。根据《广西物业管理条例》公共维修部分的维修由业主承担，以受益群体为原则，小区共1030户(其中未售房206套，由开发公司承担)，故按户平均分摊每户86元。 业主质疑物业管理不到位所致 9月1日，北部湾晨报记者来到远辰·金湾蓝岸小区，在楼栋一楼，物业已贴出关于4号楼商铺前主供水管破裂造成水费流失差额分摊的告示。 对此，业主黄先生表示，他是该小区1030户业主之一，86元的水费还是交得起的，但是物业凭什么向业主收这笔钱? 业主陈女士很有意见：“他们说，爆管原因是管质量不好，加上施工没有先放好沙子，用那钩机填埋，那些尖的石头压管，埋得又浅，如果路面有大车过，就压坏。明明是物业管理不到位，现在损失就让我们交钱，这太不公平了。” 物业：损失水费应由业主“埋单” 随后，远辰物业服务中心一位陈姓相关负责人告诉记者，4号楼商铺前的主供水管埋在地下2米多深，再加上8月2号那段时间，下了半个月的雨，所以巡查的工作人员也没能及早发现。但是，“发现情况后，我们立即处理了，并不是我们管理不到位或者发现问题不处理。”该负责人说。 据介绍，远辰小区目前是独立水表，并不是一户一表，是由开发公司委托第三方公司来安装，而不是委托自来水公司，所以自来水公司不愿接收小区水表。并且，4号楼前的主供水管在2010年已经施工完毕，至今已5年时间，早已过了2年的质保期。 “出了这件事，我们公司也出了一个新的文件，要求工程维修人员每一天都要抄水管的总表，这样操作后，一发现漏水、出现损失，能及时处理。”该负责人称，目前共收了50多户业主交上来的费用，除掉未售出的206套，总共要收取800多户的费用。如果有人确实不愿交，他们也将尽力协调，“这笔钱肯定要收回来的”。晨报消息 何京 小区水管漏水损失水费要业主埋单 | 
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发表于 2015-9-7 16:02:45
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