关于征求《钦州市物业管理办法》（征求意见稿）意见的通告

我要飞得更高 · 发表于 2015-10-20 14:45:19

物业管理越来越差，费用一点都不少，尤其是恒绿洲的物业贵的有点离谱

一号档案 · 发表于 2015-10-20 14:45:53

照现在钦州电梯楼物业费收费标准，加上小区业主不按时交费，钦州几年内将迎来物业公司撤离小区大潮，不信大家等着瞧！！

爱的真谛 · 发表于 2015-10-20 14:53:06

出现这一系列的问题，归根结底还是ZF无能，法律不建全，相关部门没有深入民间了解百姓的疾苦，任由这帮渣子胡作非为。

萤火虫之舞 · 发表于 2015-10-20 14:59:37

市住建委发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》（征求意见稿）意见的通告

为了进一步规范我市物业管理工作，维护业 ...

请问，没有竣工验收合格的小区能收取物业服务费吗？

星妈 · 发表于 2015-10-20 15:15:04

首先应搞清楚物业收费的项目，哪里可以收费，收费的标准是什么，包括公摊面积，应该在小区公示究竟那些地方是公摊的，那些收益是业主公共的，那些是物业收费的项目。还有，那个水电一户一表应该尽早督促每个小区开发商、物业尽早办好，避免到时候水管爆裂，或者变压器坏了，产生维修维护的问题。小区的公共收益物业应该从项目出租、出售的环节开始公示，让小区的业主明明白白。这样才能让我们业主知道自己有那些义务和权利，让我们交物业费也交得明明白白。最最应该说的就是，既然有了物业管理办法，请住建委要按照相应的《办法》去监督、管理。要不然，就是有办法那也是形同虚设，征求意见又有何用？

农民_HrZPN · 发表于 2015-10-20 15:19:32

物业管理以榨取业主盈利为目的，钦州全部小区组建业委会投票决定物业管理收费问题...........................

火烧山 · 发表于 2015-10-20 15:20:32

希望物业管理有所改善，卫生城市里的小区垃圾、老鼠少点就好了，其实随便去检查都会发现

-大海传硕- · 发表于 2015-10-20 15:22:03

有用吗？最后还不是你们想怎么样就怎么样？政府是为人民服务的？

hzy1105 · 发表于 2015-10-20 16:09:02

钦州物业管理最大的问题是物业公司绕过政府相关规定瞒天过海，胡作非为，没有批文违规收费，有批文超批文标准收费，投诉一下应付处理一下，物业不用付出违规成本，对物业没有形成常态的震慑力，然并卵

农民_HrZPN · 发表于 2015-10-20 16:12:13

房产税出台后，还需交物管费吗？物业管理部门招聘的保安员必须严格培训考核、持证上岗、懂法、知法、遵纪守法，严格杜绝无证上岗。保证整体小区业主们所有的私人财产安全，【业主财物失窃、人身安全受到威胁。必须承担相关法律责任。】停车收费、车位收费所得收入用作小区设施维护，水、电费由供水、供电单位收缴。水电公摊费、电梯费由物管收缴必须公示收支报表。所有物业管理部门必须经业委会投票选择合格物业管理部门管理。

qzcm · 发表于 2015-10-20 16:13:27

市住建委发表于 2015-10-20 09:24
关于征求《钦州市物业管理办法》（征求意见稿）意见的通告

为了进一步规范我市物业管理工作，维护业 ...

要设置物业违规罚款制度。现在钦州的物业公司胆大妄为，什么都可以拿来收费，多高的价格都敢收，根本不怕住建委、物价局，原因只有一个，物业公司违规的成本太低了！！

农民_HrZPN · 发表于 2015-10-20 16:17:37

征集意见不成立，那政府打白条。所有购房的百姓都挨懵。

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