政府应果断出手稳定预期别让年年丰烂尾事件成为压垮钦州楼市的最后一根稻草

红羽轻语 · 发表于 2016-4-29 12:56:10

本帖最后由红羽轻语于 2016-4-29 13:08 编辑

去年底就爆出的年年丰集团开发的楼盘“丰园”由于资金链断裂在建的5、6号楼无法按期完工甚至长期烂尾事件，近日由于业主的维权，事态不断发酵。众所周知钦州在建和已经建成的楼盘待售面积供给量相对于市区常住人口来讲是十分巨大的，甚至远远超过了市民的需求。房地产及其周边行业形成的投资是GDP里面最重要的组成部分，而房地产的兴衰又直接影响土地交易（土地收入是财政最重要的组成部分），还有房地产行业负债比是非常高的，抗风险能力并不强，他们的命运又直接关系着银行的负债表。可以说房地产行业是当前政府最依赖行业。在钦州整体房地产供大于求，购房者大多持币观望，行业面临着非常困难的局面艰难维持的时候。位于钦州市第一商圈的年年丰楼盘出事。对购房者的心理打击是非常大的。就像一个信用社出问题不可怕，但如果是中国银行出问题就一定会出现挤兑，如果在最好的地段都形成烂尾，那么那些偏一点的呢？更不敢想了。恐怕会有非常大比例的购房者会不敢购买期房。很多在建楼盘都会无法支撑。对于整个楼市来说影响将是非常巨大的。这个时候政府要意识到事态的严重性，果断出手通过各种办法稳定群众的预期，最不应该的就是默不作声，因为越往后想挽回就越难，成本越高。我理解由于政府的决策体系决定了面临一个重大问题做一个决策不是很简单的事情。因为谁都担不起责任。但是真的希望不要让救市的机会白白浪费。不要让充满希望的钦州经济陷入危局。

星光满_CwWKt · 发表于 2016-4-29 13:18:36

说得好，政府现监管
来自: 微社区

y0888 · 发表于 2016-4-29 13:19:11

钦州第一商圈烂尾?真不敢相信
来自: 微社区

LIUJIE · 发表于 2016-4-29 13:20:39

市中心都烂尾～说明政府，监管部门不作为～让老百姓怎么敢买期房。本来还想着钦州发展，现在对于这个城市有点失望，还是转移其他城市

小良 · 发表于 2016-4-29 13:21:06

政府部门要入手做好这事，不然以后没人敢买房了，还想发展房地产，中国梦，难！

秋天的红枫叶 · 发表于 2016-4-29 13:21:30

这也太夸张了吧，这样也烂了。。

LIUJIE · 发表于 2016-4-29 13:21:40

市中心也烂尾？本来还想钦州发展的呢

如今嘀社会 · 发表于 2016-4-29 13:21:46

鬼城。猪脚粉也帮出了份力。

beyond_dada · 发表于 2016-4-29 13:22:14

红羽轻语 · 发表于 2016-4-29 13:23:25

群众的行为大多是由他的预期决定，如果他认为经济前景好，收入会提高，房价将继续上涨，那么他就会选择买房。如果他的预期是房价会下降。买房不能交付风险大，就会选择不买。预期一旦形成共识是很难改变的。所以要抓住时机。

sende_mlTP1 · 发表于 2016-4-29 13:23:58

坚决不买期房，房产商太黑了

惠美窗帘 · 发表于 2016-4-29 13:28:25

红羽轻语发表于 2016-4-29 12:56
去年底就爆出的年年丰集团开发的楼盘“丰园”由于资金链断裂在建的5、6号楼无法按期完工甚至长期烂尾 ...

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