本帖最后由 钦州直播间→请看资料进 于 2016-5-18 20:41 编辑
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原帖地址：关于请求依法给予业委会备案的请愿书 钦南区住建局： 我们是钦州市人民南路38号翰林福第小区的业主代表，我们强烈要求贵局依法给予翰林福第小区业委会备案。 本小区共有面积 255856 平方米，2009年12月开始入住，目前业主 2401 户 人。自入住以来，广大业主与开发商、物业的分歧越来越明显，许多问题无法解决，导致许多冲突和维权，社会不稳定因素凸显，唯有成立业主委员会才能维护稳定。2015年12月，我小区在钦南区委、区政府的关心支持下，在钦南区住建局、辖区文峰街道办及东风社区的全程监督指导下，依法成立了由住建、街道、社区、开发商等部门及业主组成的业委会筹备组，并于2016年3月完成投票选举产生业主委员会。筹建业委会期间，各部门领导和筹备会成员废寝忘食，牺牲个人休息时间，同心协力，团结一致开展工作，广大业主热情高涨，积极参与志愿者和投票活动，全小区共参与投票1807 户，参与投票面积193293㎡，业主参与率高达80%，充分表明了小区广大群众对成立业委会的拥护和强烈愿望。 大家都期望早日成立业委会，督促小区管理走上正轨，共创美好家园，从此过上幸福、安定、祥和的生活。但是，开发商和物业却出于不可告人的目的，倒逆行施，从筹备阶段开始就处心积虑破坏选举。如派人半夜三更撕烂、撕掉小区所有宣传横幅；2月 25日刚投票第一天就带一帮人气势汹汹到会场质难工作人员，企图动手打人；2月26 日晚，开发商方董事长儿子及一名李姓老总更是气焰嚣张借酒行凶，调戏女工作人员，殴打正在工作的男工作人员，被派出所民警赶到制止才控制了事态发展，维护了选举秩序。其间，开发商还收罗几十名不明身份之人，明里暗地全程跟踪非法拍照、摄影、阻挠业主投票，大肆放言歪曲业主投票行为，歪曲选举。选举结果公布后，以开发商、物业为首的极少部分人搞破坏之心不死，为达到其不可告人目的到处上访、告恶状，导致我小区业委会成立两个月来无法进行备案。 小区依法成立业委会得民心，顺民意，利稳定，早已成为广大业主群众的共识，也凝聚了小区团结奋进、维护和谐、共创家园的巨大力量，任何阻碍业主民意、阻挠业委会成立的卑劣丑行将被群众所唾弃，所不容！在此，翰林福第小区广大业主恳请贵局主持公道，公正、依法给予我小区业委会备案！ 附件：1.钦州市翰林福第小区首届业主大会会议记录 2.钦州市翰林福第小区关于召开业主大会和业主委员会选举情况的报告 钦州市翰林福第小区广大业主 2016年4月28日
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致「翰林福第全体业主们」的倡议书
全体「翰林福第的小区邻居业主/及住户们」：
大家好！
本小区历经多年以来，为了小区大家共同的「公共合法权益」争取做了不少的努力奋斗与艰辛付出！
历时「半年多至今」困苦重重！艰难险阻及各类多方干涉不断的「业委会成立工作」现在已经到了最后攻坚阶段！
经过「小区所有热心志愿者邻居/及众住户业主们」这些日子里来多方面不辞劳苦费心奔波走访，踏破脚鞋…等
历尽艰难困苦血汗抗争，终合法得到「街道和社区方」部门已盖章同意通过成立！
可是由于「小区开发商/及其不作为欺霸物业」频频不断无中生有阻拦！散播不同谣言
恶意诋毁及无理造谣生事！刻意抹黑「小区全体业主」诸多“莫须有罪行”…
并到处向「所有相关部门」发信函/乱施压/告黑状…等等卑鄙无耻丑陋行径，
目的就是继续用尽其及「千方百计」手段阻止小区合法成立「业主委员会」！
难道背后这些年来是否真有众多令人发指的「丑陋黑幕与不可告人秘密」？！
小区「关键程序」现在最后卡到「住建局」部门却被无理驳回坚持不给小区盖章备案!
得知「住建局」某些不作为领导早已明确表态其对「开发商/及其不作为物业」的维护嘴脸态度…
经由大家各方探访查明得知现在「住建局」是有意「拖延备案时间」想不了了之更让大家诉状无门！
如此一来大家多年以来的各类「据以力争与艰辛血汗付出」如今要被无理磨灭付之东流！
我们「全体业主」多年来共同努力奋斗至今的成果将会「前功尽弃，万劫不复」!
未来咱们「翰林福第的全体业主们」将永远处于水深火热之中再无法翻身!
是可忍！孰不可忍！难道真心已经没有「能为咱们百姓做主的相关部门」出来管事了吗？！
试问全体「翰林福第的小区邻居业主/及住户们」
大家能否愿意多年来至今，还要继续受那些无耻嘴脸摆布和无理欺压吗？！
回答那是绝对不可能！！
因此，以大家几人单薄之力难以得到支持和关注！但集群众和众人之躯及悠悠之口方能得到更多无尽力量！
此时此刻我们唯有在此双手抱拳跪求！向「全体业主」发出「急切倡导及呼吁大家」！
希望大家能够踊跃站起来「捍卫大家的集体尊严及共同合法权益」！
每天积极的「动动手中的鼠标」和手指「各群帮忙转发及网络不断顶贴」！
并能感谢各位每天没事之时上网坚持随手多多「帮忙回复帖子点赞不要沉」！
能让全钦州400多万人口的上网人士都能看到大家的「声嘶力竭呼喊及呼吁能得到相关部门共同重视」！
维护捍卫我们未来几十年生活在这片土地上的共同合法权益！
直到我们小区得到相关部门站出来共同重视解决为止！
抱拳跪谢诚挚感谢大家！谢谢了！
钦州市「翰林福第小区邻居业主/及住户们」
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全体业主入住「翰林福第小区」的这些以来，开发商处处唯利是图，自行成立物业管理有限公司，利用管理之名，侵害侵占了小区业主许多权益！
恶行昭彰种种丑陋行径早已经是司空见惯！屡见不鲜频频爆出的各类媒体新闻不断…等，也早已经是无法用太多文字去言喻表达形容！
如以下为「翰林福第小区」多年至今为止常见的九牛一毛部分问题：
①.小区业主房屋存在多方面严重质量问题，消防管道漏水，致使楼梯全是积水，墙壁渗水脱落，
有些业主因房屋存漏水问题，多次寻找「开发商/及其物业」要求修理，「开发商/及其物业」总是推诿，拖延，敷衍了事！
②.「开发商/及其物业」未经多数业主同意，将本属于小区地下人防工程停车位改造成超市，租给商业大厦经营，
而且商业大厦安装大功率排气扇，安装在小区17栋商铺层3楼，空调空气清新排气机械躁音、废气曰晚不停的使住户苦不堪言，
迫使大热天关窗闭门，严重影响业主的身心健康！
③.小区17、18、19三栋楼的排污管道不合理，经常堵塞至使大便汅物从井盖上喷出，同时也使西面的一、二、三楼的住户无法开窗通风！
④.小区卫生极差，在很多栋的楼下都放有几个丶十几个的垃圾桶堆积，臭气熏天！
利用不合理的时间段(半夜2丶3点钟，5点多钟拉动铁皮材料的垃圾桶)咕噜咕噜不停振动、撞打声严重影响业主必须的休息时间！
⑤.物业随意将本属于小区活动场所租给他人作经营性活动，广告牌也同意做入各栋的电子大门内甚至做在电梯间里，
物业法规定这些收入都应该归全体业主所有，却被物业占为己有。小区
17栋一楼本是供业主停车和安置健身器材的…
可是开发商、物业砌墙相隔做小车车库和堆放没有利用价值的杂物！
⑥.小区负一层的人防工程停车场：停车收费高得离谱，从原来不收费一下提高到30/60/90/170/240元一个月！
而且并没有得到物价局的批淮，这是「开发商/及其物业」随意宰割业主吸取血汗钱！属于典型的乱收费！
⑦.小区回迁房消防通道长期被占用停车！
⑧.小区电动车停车充电桩不够导致楼上住户与外来电动车(商夏超市上班)充电人员经常发生矛盾，
同时也迫使已有很多住户从楼上高层牵电线到楼下充电给业主随时带来安全隐患；
小区的消防问题多次登上各大报纸电视头条！
⑨.保安设备设施不完善，保安不巡逻，导致车辆被盗被撬，小偷入室盗窃经常发生
！
⑩.小区电梯经常发生困人事件，物业置之不理，以上诸多问题导致业主和
开发商物业多次发生冲突，
堵路维权时有发生
最可怕小区的供电五年来还没有移交供电局，开发商如果不交电费，小区随时可能被拉闸停电。
因为小区太多问题无法最终解决，小区大多数业主迫切希望成立 「业主委员会」，协调与「开发商/及其物业」的矛盾纠纷，
改善我们全体业主的居住环境，但在选举业委员会期间，开发商人员千方百计阻挠筹委会工作，破坏选举！
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现在相关部门也是在小区业委会审批备案程序上拖延时间
不能继续让「开发商/及其物业」无期限的任意宰割了！
在此恭请同志们、业主们积级行动起来！小区已经到了最危急的时刻，只有我们同心协力，精诚团结，
小区才会有个美丽安全的生活环境，我们才能够安居乐业。
让我们一起为我们的家园努力奋斗吧!
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发表于 2016-5-17 22:20:56
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