关于业主委员会和物业管理的问题，我提点意见建议

拂弓丫 · 发表于 2016-5-19 19:51:57

物业应尽早淘汰,把小区开放,

瞎忙活 · 发表于 2016-5-19 21:38:06

全新而坚实的一步。

买房伤气 · 发表于 2016-5-19 22:11:49

关于请求依法给予业委会备案的请愿书

钦南区住建局：

我们是钦州市人民南路38号翰林福第小区的业主代表，我们强烈要求贵局依法给予翰林福第小区业委会备案。

本小区共有面积 255856 平方米，2009年12月开始入住，目前业主 2401 户人。自入住以来，广大业主与开发商、物业的分歧越来越明显，许多问题无法解决，导致许多冲突和维权，社会不稳定因素凸显，唯有成立业主委员会才能维护稳定。2015年12月，我小区在钦南区委、区政府的关心支持下，在钦南区住建局、辖区文峰街道办及东风社区的全程监督指导下，依法成立了由住建、街道、社区、开发商等部门及业主组成的业委会筹备组，并于2016年3月完成投票选举产生业主委员会。筹建业委会期间，各部门领导和筹备会成员废寝忘食，牺牲个人休息时间，同心协力，团结一致开展工作，广大业主热情高涨，积极参与志愿者和投票活动，全小区共参与投票1807 户，参与投票面积193293㎡，业主参与率高达80%，充分表明了小区广大群众对成立业委会的拥护和强烈愿望。

大家都期望早日成立业委会，督促小区管理走上正轨，共创美好家园，从此过上幸福、安定、祥和的生活。但是，开发商和物业却出于不可告人的目的，倒逆行施，从筹备阶段开始就处心积虑破坏选举。如派人半夜三更撕烂、撕掉小区所有宣传横幅；2月 25日刚投票第一天就带一帮人气势汹汹到会场质难工作人员，企图动手打人；2月26 日晚，开发商方董事长儿子及一名李姓老总更是气焰嚣张借酒行凶，调戏女工作人员，殴打正在工作的男工作人员，被派出所民警赶到制止才控制了事态发展，维护了选举秩序。其间，开发商还收罗几十名不明身份之人，明里暗地全程跟踪非法拍照、摄影、阻挠业主投票，大肆放言歪曲业主投票行为，歪曲选举。选举结果公布后，以开发商、物业为首的极少部分人搞破坏之心不死，为达到其不可告人目的到处上访、告恶状，导致我小区业委会成立两个月来无法进行备案。

小区依法成立业委会得民心，顺民意，利稳定，早已成为广大业主群众的共识，也凝聚了小区团结奋进、维护和谐、共创家园的巨大力量，任何阻碍业主民意、阻挠业委会成立的卑劣丑行将被群众所唾弃，所不容！在此，翰林福第小区广大业主恳请贵局主持公道，公正、依法给予我小区业委会备案！

附件：1.钦州市翰林福第小区首届业主大会会议记录

2.钦州市翰林福第小区关于召开业主大会和业主委员会选举情况的报告

钦州市翰林福第小区广大业主

2016年4月28日

诚实回复 · 发表于 2016-5-19 23:18:43

居委会代管？这都想得出来，那会乱成什么样子啊，现在去居委会办个事都。。。你懂的。

黄龙852 · 发表于 2016-5-20 00:00:50

楼主说的也有道理

湖夏 · 发表于 2016-5-20 00:11:32

白米饭发表于 2016-5-19 11:01

蛋糕大啊，，，开发商自己公司办物业，或者卖给其他公司干。

summer_44 · 发表于 2016-5-20 02:23:35

自己买房还要别人来管确实心塞的

恍悟前生 · 发表于 2016-5-20 04:46:07

钦州的物业做的不好

老施先生 · 发表于 2016-5-20 07:08:49

暗夜玄灵 · 发表于 2016-5-20 09:32:23

值得称赞！所有小区都应该成成立业主委员会

-大海传硕- · 发表于 2016-5-20 11:32:35

物业的问题，在钦州其实就是政府主管部门不作为才导致这种现象越来越严重！！

买房伤气 · 发表于 2016-5-20 11:47:53

物业的问题，在钦州其实就是政府主管部门不作为才导致这种现象越来越严重！！

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