因为这伙人的出现打乱五马路盐埠北五巷居民安宁生活，跪求市领导关注

木易坊

绿化刚活起来又是扩建……升官……政绩全靠这条路了
来自: 微社区

钦州征收办

关于钦州360网网民朋友对金海湾西大街扩建工程项目国有土地上房屋征收补偿评论的答复
网民朋友您好！
    首先感谢广大市民对国有土地房屋征收工作的支持和关注！
近期有网民朋友对我办依法开展的金海湾西大街扩建工程项目房屋征收补偿工作提出质疑，为了澄清事实真相，和谐推进房屋征收补偿工作，现就有关事项答复如下：
一、关于土地房屋征收性质的问题
金海湾西大街扩建工程项目是市政府为缓解城市交通压力、改善城市环境、提升城市形象、方便群众出行的“民生工程”，符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）第八条相关规定，属于公共利益建设范畴。自房屋征收工作启动以来，我办严格按照有关程序对被征收房屋依法开展征收与补偿工作。
二、关于房屋征收程序和补偿政策的问题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）和我市有关政策规定，我办通过组织对被征收房屋进行调查登记，同时充分征求意见，然后根据调查结果拟定补偿方案，再组织相关部门对补偿方案进行反复论证修改等程序后上报政府审核，2016年6月16日钦州市人民政府就金海湾西大街扩建工程项目作出《钦州市人民政府关于征收金海湾西大街扩建项目范围内国有土地上房屋的决定》（钦政处〔2016〕1号），并于2016年6月28日分别在房屋征收现场、文昌社区、新闻媒体进行了公告，同时对房屋征收补偿方案也进行了公告。并通过召开群众会议、现场座谈、发放宣传资料、广播、入户等形式进行了宣传解释，若被征收人对房屋征收补偿政策方面有不明之处，可致电或直接到项目现场向工作人员咨询。
    三、关于评估机构选定及入户调查评估的问题
    为了做好被征收房屋评估工作，我办分别于2016年4月25日和4月28日两次向被征收人发放限期选定评估机构的通知。根据住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）规定，被征收人在规定时间内不能协商选定评估机构的情况下， 2016年4月30日，在钦南区文峰街道办现场见证下，通过随机抽签方式确定和信评估公司为金海湾西大街扩建项目范围内国有土地上房屋（私宅）征收评估机构，并于2016年5月3日在房屋征收现场进行为期三天的公示，公示期间，被征收人并未对随机选定的评估机构提出任何异议。
2016年5月6日起评估机构对被征收房屋进行逐户上门实地查勘，调查被征收房屋的情况。至7月14日止，该项目尚有18户住户因联系不上或不愿配合评估等原因，致使未能入户调查评估。为此，评估机构依据被征收房屋的相关资料，参照同区域类似房屋进行外围评估，并在评估一览表作了注明。我办于2016年7月15日根据《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）第16条规定，将和信评估公司提供的分户初步评估结果在房屋征收现场公示。
四、关于对评估结果有异议的问题
    根据《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）第20条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。但在此期间,被征收人并没有以书面形式向评估公司提出复核意见。为了维护被征收人的合法权利，我办本着“以人为本”的原则，组织评估公司对评估初步结果进行现场答疑、说明和解释，并根据被征收人口头反映的问题，由评估公司对初步评估结果进行修正和复核，并于2016年7月25日将复核评估结果进行公示。另根据《办法》第22条规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。但在该公示期间至今被征收人未向我办提出评估专家鉴定申请。
   五、关于在征收决定规定期限内不签订协议书的提示
复核评估结果公示后，得到部分搬迁户的认可并协商达成协议签订，但仍有大部分搬迁户对复核的评估结果仍有异议，未能签订协议。根据《钦州市人民政府关于征收金海湾西大街扩建项目范围内国有土地上房屋的决定》（钦政处〔2016〕1号）确定的补偿安置方案，如被征收人2016年8月30日前不能签订协议书的，将不能享受下列政策：
（一）取消协议签订按时搬迁奖励费3万元；
（二）不再增加土地房屋评估价值的20%货币补偿；
（三）房屋征收补偿后购买房屋不予10%的购房补助；
（四）被征收人承担的法律后果。
根据评估结果报请市人民政府作出房屋征收补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，经协调仍拒绝搬迁的，由房屋征收部门报请作出征收补偿决定的市人民政府申请法院强制执行。按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争议期间不停止征收工作的正常进行。
我们本着“公平、公正、公开”的原则，依法和谐开展征收补偿安置工作，合理解决群众难题，真心实意为群众办事，但也决不会放纵无理取闹、阻挠正常征收工作的行为，希望未签订协议的被征收户，以城市发展大局为重，在征收决定规定期限内早日签订搬迁补偿协议。
欢迎大家对我们的工作进行监督，也恳请广大网民朋友一如既往地关心和支持全市道路工程建设，并给我们的工作提出宝贵意见和建议。

牛二町

艾丽丽 发表于 2016-8-10 01:03
由于有事要找闺蜜帮忙，所以这段时间经常去她家，后来得知她家被列入拆迁范围，之前有在360看到关于扩建金 ...

哈哈....别人卖地发财.....你这是卖地去做乞丐......看样子卖了连房地产的厕所都买不起.......

wd2817861

应提供征地群众两种选择，一是同等面积土地置换加部分合理补偿金，二是直接现金补偿按参考目前市区土地转让价格，不管任何的方式都应该以不损害老百姓的利益为出发点！

俊文哥

原来还真有一千多一平面米的  我一个月一千来块工资 还是有希望买到房子的了  加油加油

潇潇欣细雨856

麻痹 都是你们政府老 说了算，崇中吃差价！腐败 还敢出来说 严格按照相关程序进行征收！

狼图腾

艾丽丽 发表于 2016-8-10 01:03
由于有事要找闺蜜帮忙，所以这段时间经常去她家，后来得知她家被列入拆迁范围，之前有在360看到关于扩建金 ...

很给力!

钦州搬家18907777509

冇丢鸭毛过海

艾丽丽 发表于 2016-8-10 01:03
由于有事要找闺蜜帮忙，所以这段时间经常去她家，后来得知她家被列入拆迁范围，之前有在360看到关于扩建金 ...

前几个月网贴钦州港拆迁办一个小头目，咁做一年就搂了一千万。补偿俾拆迁户啲好处都捱狗吃老鼠拖了…地方领导看见钱都疯了，丧心病狂的搂钱，国家利益百姓利益全然不顾，导致政府形象全然崩塌， 官民矛盾冲突频发，官养成了贪官，民逼成.

豆你玩玩了

坏人01

艾丽丽 发表于 2016-8-10 01:03
由于有事要找闺蜜帮忙，所以这段时间经常去她家，后来得知她家被列入拆迁范围，之前有在360看到关于扩建金 ...

1250/平方还真够大方的哦！这分明坑百姓

钦州好男人！

钦州征收办 发表于 2016-8-15 11:22
关于钦州360网网民朋友对金海湾西大街扩建工程项目国有土地上房屋征收补偿评论的答复
网民朋友您好！
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神马都是浮云