买二手房，中介让首付款直接进入房东账户，有什么办法维护自己的权益

铭钧 · 发表于 2016-12-1 09:50:50

前段时间签了购房合同，买了一套二手房，最近通知去办了资金监管，中介跟我们说根据评估报告首付款直接进入房东账户，资金监管一万，差价部分办理房产证过户的时候也直接到房东账户，当时不明白中间的操作流程，按照中介的话照做了，后来跟朋友打听，他们的首付款都是直接进入监管账户的，差价进入房东账户，而我们的首付款和差价都是要直接进入房东账户的，问中介，中介给出的理由是房东等着钱急用，所以中介直接让我们操作把首付的钱直接打给了房东，资金监管了1万，那几十万房东当时就可以取了自用，现在我们发现了这个问题，请问有什么办法维护自己的权益，联系到之前房东对我们的种种让人糟心的地方，那几十万的首付款我们是一分都不会给房东用。请问现在有什么办法维护自己的权益?谢谢！

斑斓猫 · 发表于 2016-12-2 10:57:39

绝对不可以，必须第三方，不然风险很大。

爱尔兰秘密 · 发表于 2016-12-3 11:27:40

一般都是这么操作的，这个具体要看房东的素质，如果已经网签了，打给房东了也没啥问题。风险最大的阶段是网签前。

amgryan · 发表于 2016-12-4 12:05:46

您好，是这样的，那几十万的首付款，我们不愿意给房东用，请问有什么办法强制执行放到资金监管账户里去?

elainchenchen · 发表于 2016-12-5 12:50:39

如果已经网签，就不要纠结了，那个房子就已经是你的了；如果没有网签，你这么要求只会是一种结果，陷入无限的扯皮。所以，你最重要的是，网签网签网签，重要的事说三遍。

东吴军亭 · 发表于 2016-12-6 14:13:33

没有问题的，只要网签后首付款就可给房东了，让房东写个收条就行了，这个流程问题不大，没有必要担心。

lulutangta · 发表于 2016-12-7 15:33:04

很正常啊！打给他和监管对你来说没什么区别。。

jds501 · 发表于 2016-12-8 16:16:34

那钱一分都不想给房东花，房东对我们的种种现在越想越窝火，想全部进监管账户。

华逸晨 · 发表于 2016-12-9 17:04:21

不可能了，给的就要不回来了，赶紧走完程序吧，你和房东怄气，倒霉吃亏的还是自己。

摄象机电源生产 · 发表于 2016-12-10 17:21:41

别呕到最后成买方违约

bonnytian · 发表于 2016-12-11 17:37:45

赶紧办完完事，钱早晚是人家的

loseornot · 发表于 2016-12-12 17:59:50

如果不想让房东拿差额部分那你只能按买卖价做网签合同买卖咨询微信903696232

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