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楼主: 浮生若梦812
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[我要爆料] 再问钦北区住建委、长田街道办:你们到底管不管新华名园王海们的违法行为?!!

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61#
发表于 2017-1-4 21:29:09 360 | 只看该作者 | 来自广西
你知道成立业委会是为了什么吗?成立参与投票选举业主委员的公告,公告了两个月你知道吗?每月都准时交物业费的话,肯定知道换物业都将近11个月喽!!消防部门要求车辆不能堵塞消防通道你知道吗?
来自: 微社区

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一、我们认为,业委会选举程序不符合法定程序。 二、退一步说,就算是依规成立的业委会,也要有限制有条件地根据全体业主大会的委托和授权办事!依法依规,是必须的!  发表于 2017-1-4 22:45
我们并不是针对具体的某人,我们只是针对这种违法违规的行为和现象,统称为“王海们”行为现象!既然王海们承认是业委会的成员,就必须要接受我们全体业主的监督!必须要接纳业主提出的合理意见和建议哦!  发表于 2017-1-4 22:22
更换物业,为什么不经过我们全体业主投票?物业为什么不经过竞标?  发表于 2017-1-4 21:49
你说的问题,回避了依法依规的问题。这些与王海们是否依法依规,是两回事。 我当然每个月都去交物管费,但是物管工作人员几年来都是杨姐,没错吧?  发表于 2017-1-4 21:48
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62#
发表于 2017-1-4 21:29:19 360 | 只看该作者 | 来自广西
你知道成立业委会是为了什么吗?成立参与投票选举业主委员的公告,公告了两个月你知道吗?每月都准时交物业费的话,肯定知道换物业都将近11个月喽!!消防部门要求车辆不能堵塞消防通道你知道吗?
来自: 微社区

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什么叫公告两个月?你邻居两个月不在家了,你知道吗?呵呵~~  发表于 2017-1-4 22:48
本来,事情完全可以内部好好商量解决的,但是你们业委会太强势了吧!出语太伤人了!大家都是出了二三十万来小区置业居住的,你们没有比我们更多的特权!  发表于 2017-1-4 22:10
相信我们很多业主都比你们业委会的人要自觉准时交纳各项物管费用,起码我们这部分提异议的业主,从来没有在物业欠费名单上出现过,所以,我们理直气壮!  发表于 2017-1-4 22:08
我们说的是业主的知情权、重大事项投票权、物业自治权的问题!这不仅是眼前一个车位事件的问题,而是涉及到以后长期以往小区物业重大事项的管理方式和业委会议事方式的问题!是与全体业主生活息息相关的问题  发表于 2017-1-4 21:53
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63#
发表于 2017-1-4 21:30:49 360 | 只看该作者 | 来自广西
浮生若梦812 发表于 2017-1-4 01:17
尊敬的钦北区住建委、长田街道办、城北社区:据王海们称,新华名园业委会成立已经报告长田街道办及社区备案 ...

你知道成立业委会是为了什么吗?成立参与投票选举业主委员的公告,公告了两个月你知道吗?每月都准时交物业费的话,肯定知道换物业都将近11个月喽!!消防部门要求车辆不能堵塞消防通道你知道吗?
来自: 微社区

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关于开发商那些乱七八糟损害业主利益的问题,你们为业主出面维权过吗?就说大家都知道的用电问题吧  发表于 2017-1-4 22:36
你知道车位使用新规则的实施,属于小区重大事项吗?知道重大事项必须要经过全体业主大会或者征求全体业主意见吗?知道必须要经过半数以上业主同意吗?你们手上有半数以上业主的签名同意吗?  发表于 2017-1-4 22:05
业委会当选以及小区的《管理规约》和《业主大会议事规则》有2/3以上的业主投票通过了吗?有计票人、监票人吗?《管理规约》和《业主大会议事规则》,向全体业主公示了吗?  发表于 2017-1-4 22:02
我们不清楚什么公告。我们只知道应当要通知到每一个业主(包括不在小区常住的)。你们有业主参加会议的签到记录吗?开会前清点过人数吗?到会人数符合法定人数吗?有效投票是否收集存档吗?  发表于 2017-1-4 21:59
当然,车辆不能堵塞消防通道,全体人民都知道。  发表于 2017-1-4 21:55
我申明,我们相当一部分业主不知道!其他人情况不清楚。 还有相当一部分不常住小区的业主,其中有我的朋友,也根本不知道!  发表于 2017-1-4 21:51
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64#
 楼主| 发表于 2017-1-4 22:16:31 | 只看该作者 | 来自广西
我们认为,本来事情完全可以内部好好商量解决的,但是你们业委会太强势了吧!出语太伤人了!而且完全不要规则不讲法则!
大家都是出了二三十万来小区置业居住的,你们根本没有比我们更多的特权!
王海们的所作所为,只能制造和加剧了小区群众的矛盾,造成小区管理秩序的混乱。业委们根本没有摆正业委会的位置,没有正确认识到自己手中的权力是从哪里来的哦。
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65#
 楼主| 发表于 2017-1-4 22:25:22 | 只看该作者 | 来自广西
我们并不是针对具体的某人,我们只是针对这种违法违规的行为和现象,统称为“王海们”行为现象!既然王海们承认是业委会的成员,就必须要接受我们全体业主的监督!必须要接纳业主提出的合理意见和建议哦。

再次强调:我们说的是业主的知情权、重大事项投票权、物业自治权的问题!这不仅是眼前一个车位事件的问题,而是涉及到以后长期以往小区物业重大事项的管理方式和业委会议事方式的问题!是与全体业主生活息息相关的问题!  
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66#
 楼主| 发表于 2017-1-4 22:32:57 | 只看该作者 | 来自广西
表示尊重、敬佩和理解那些遵纪守法、自愿义务、全心全意、公道正派为全体业主服务的业委会。
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67#
发表于 2017-1-4 22:41:21 | 只看该作者 | 来自广西
当然是要益自己人咯
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68#
 楼主| 发表于 2017-1-4 22:50:41 | 只看该作者 | 来自广西
钦北区住建委、长田街道办及城北社区:

   我们在论坛上发了两个帖子,已经过去了几天时间。你们一直表示沉默。

    既然你们已经盖章为违规成立的新华名园业委会办理了备案,就应当要依照国务院《物业管理条例》的规定,切实承担起政府有关部门的管理和监督职责!

   但是,你们不理会辖区群众的呼声和诉求,遇到问题敷衍推诿,睁一眼闭一眼,怠于履责,这将会进一步加深矛盾激化。这种行政管理监督不作为的表现,与当前开展“两学一做”教育活动的要求是背道而驰的!

   群众利益无小事,群众事情无小事。——这是习总书记说的。

   王海们违法违规操纵物业,无视政府无视法律,损害了小区群众的合法权利。车位事件只是矛盾开端的一个引子,我们由此的担心和忧虑是:是否以后凡是影响到小区业主居住生活的重要事项,都可以由“业主委员会”的这几个人来自行决定并强制推行实施呢?这样的话,还要不要党委和政府的监督管理?还要不要遵守国家的法律法规?还要不要尊重全体业主的物业自治权、知情权和投票权?这样滥用授权的“业主委员会”是否会最终演变成为自以为是等同于党政职权部门和行政管理机构性质的组织?……

   请有关部门有关领导及时站出来给一个说法!因为你们疏于审查“新华名园业委会成立程序合法性”的盖章备案,已经成为王海们为所欲为、有恃无恐的主要原因!

   请有关部门有关领导及时出面制止王海们的违法违规行为!并派员指导监督业委会和物业依法依规管理小区事务,不要再继续人为地制造矛盾。

                                                新华名园部分业主

                                                  2017年1月4日
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69#
发表于 2017-1-5 01:04:27 | 只看该作者 | 来自广西
然后呢
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70#
发表于 2017-1-5 01:29:52 360 | 只看该作者 | 来自广西
本帖最后由 紫战袍 于 2017-1-13 08:41 编辑

~~~~~~~~~~~~~~~
来自: 微社区

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请你注意,我发帖的主题,不是物业差与否的问题。而是物业和业委会是否依法依规、是否侵犯业主权利的问题!如果你也是老师,相信你的理解水平不会这么差劲。  发表于 2017-1-11 20:21
你的比喻,有点牛头不对马嘴的感觉。就我们目前的水平,真的无法理解。  发表于 2017-1-11 20:19
请你讲话要经过大脑思考,物业的新设备是用谁的钱购买的?!你们物业和业委会不依法依规管理小区,侵犯了业主的权利,还自认为有理啊。为人师表者,更应该讲道德讲规则。  发表于 2017-1-11 20:17
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71#
发表于 2017-1-5 03:26:58 | 只看该作者 | 来自广西
关注中,还好我不住那边
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72#
发表于 2017-1-5 08:47:13 | 只看该作者 | 来自广西
如果情况属实,那么说来说去也就是利益问题,不过谁管都一样,不过物业公司要收益可以理解,业委会打着旗号要收益那就不能理解了
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