钦州光大白石湖小区地下停车位不动产不给办理产权问题

草莓味的风.

    本人是光大白石湖小区业主一枚，今年4月份开始光大开始售卖地下停车位，本人有意向想买车位听说是有产权的，不不不，不是听说，是他的广告还有他们售楼部的销售都说他们的地下停车位是有产权的，然后本人去不动产和房产局都咨询了一下，但是不动产和房产局都说办不了产权，房产局说已经给小区批复有预售证，也在大厅看到了预售证，但是房产局的回复说能不能办产权还是要不动产说了算，但是930里面问政没有不动产，想在360里面咨询一下不动产登记局玩，为什么不能办理产权证那？想要一个官方的回复，希望不动产重视，谢谢。如果能办理，什么时候可以办理，如果不能办理，为什么不能办理，希望不动产登记局给个明确的回复。