致广大江滨豪园邻居业主们的一封信

江滨村业主

尊敬的业主们：

                 第一，从去年春节前，我们小区有一波人开始在二栋一单元摆台，后来直接在物业大门口摆，让大家签字，组织成立业主委员会，为没拿到房产证的业主伸张正义。当时我们都很高兴，因为我们当中有些业主也未得房产证，小区成立业主委员会是好事，可以监督并督促物业维护好小区的环境。我们当中有些人还填写业主委员会筹备组成员自荐表和简历表，所以一直关心事态的发展。2017年4月13日沙坡居委会出示了筹备组成员的公告，发现我们的自荐表与简历表石沉大海，并且无人告知资料去了哪里。筹备组的副组长王*菲在筹备阶段从未参加过筹备，并且身份证号是52212开头的，这个是贵州的身份证号，虽然身份证地址可能已经迁移，改变不了她是贵州人的事实，我们有些担忧陆续去物业咨询他们的日常情况，11位自荐业委会候选委员业主中有6位存在长期拖欠物业费等各项费用的情况：王*菲2013年11月-2017年4月（公示期间）拖欠3600多元。陈*2016年9月-2017年4月（公示期间）拖欠500多元，曾经2015年4月-2016年10月拖欠费用。丁*曾2014年10月-2016年4月拖欠2200多元。陆*娟2012年11月-2016年2月拖欠6000多，还经常辱骂物业员工，发生过锁门堵门警察现场调解的事件。张*换2012年12月-2016年6月拖欠3800多元。其中1位目前欠费5个月金额1000多元。另一位1位公共区域安装拉闸门把消防设施、水电井房等公共设施锁在门内的业主，物业让其整改开始拒交物业费与专项维修基金，只有4位记录良好。我们部分业主于4月19日上午与物业人员整理书面材料交至沙坡居委会被拒收，后来部分业主4月20日上午自行将书面材料交至街道办方副所长处。上述拖欠物业费的筹备组成员于2017年4月20日中午、4月21日至物业补交欠费。2017年4月28日沙坡居委会出示的通告称：“我单位公示期间未接到任何异议”，但我们提交的材料在被拒收后我们已向方副所长缴纳了相关材料，由此可见，值得质疑。2017年6月11日候选人的选举事件，候选人选举候选人实际上并没有该程序，限制人身自由，扰乱选举秩序与程序，强迫公职人员，最后居然动用警察。我们并未放弃投诉与调查，经多方面打听，有业主说王*菲的母亲2013年和出租房的那些遵义籍租户走动特别频繁，已经是金字塔顶尖的人物, 而且物业配合工商局将江滨豪园小区建设为无传销示范小区，于2016年10月左右在江滨豪园小区内安装电子显示屏（分时段播放打击传销的视频）与打击传销宣传的公告栏，可能涉及某些人的利益，需要成立业主委员会来罢免物业，达到自己不可告人的目的。

                  第二，因小区入住率的提升，近年来，多数业主经常投诉路面乱停堵塞通道、出行问题等，物业保留部分路面规划停车位，采用石墩封闭一些路段，4月28日江滨豪园的业主因自家4、5台车无法在路面乱停乱放在钦州360网，发黑心物业强行封路想要售卖地下停车位的文章，后来街道办介入，发现该业主反映的情况不属实，不过路面还是让物业恢复原状（附街道办关于办理钦州360网上反映江滨豪园小区物业欺骗侵害业主利益问题的情况汇报），小区又回到乱停乱放，乱糟糟的面貌，自筹备组成立以来，未发现小区越来越好，而是越来越乱，稍有不满就发帖，市长热线，整天煽动人心说房产证与土地证的事情来邀约业主签字或拉横幅。不配合他们的业主，几天内车辆就莫名被刮花了，地下室的摄像头被人恶意剪断，1栋2单元楼栋内的消防器材莫名消失，这些人的手段太恶劣，损害别人的利益，威胁别人与他们一起对抗物业，据了解就6月13日物业接到车辆被刮的投诉就有5、6件，且都是不愿意加入或听从他们的业主，我们都在担心着小区的未来，小区的房屋能否保值，我们的安全会不会受到影响，会不会像鸿福小区那样，那么好的地段，因为一些自私的业主，臭名远扬，无人问津，没有物业敢接手管理，到处是臭水沟。

               第三，今年的泳池因为小区正在成立业主委员会的事情，物业说要等成立了听从业主委员会的安排，再行开放，导致我们该享受的设施用不上。另需说明的是，小区泳池是需要人专门管理的具有一定危险性的公共设施，随意的开放将导致严重的后果。

         

            第四，6月12日，6月13日，10名左右的人员又在以开发商抵押土地无法办理土地证与不动产为由，进行非法集资，用于筹备组的经费与聘请律师维权，但请认清一个事实，凡是已经购买了的房屋，都已相应取得了与购买房屋一定比例的土地使用权（可向有关部门及相应法律人员了解），至于华融资产将整块土地查封的行为其实已侵害了部分业主的权益，但这是华融资产的问题，业主也可追究华融资产的责任，并不是房地产开发公司的原因所导致的，请各位业主自询相关部门后再做出相应的结论，不要听信部分人的造谣。

           小区的管理在未筹备成立之前一直很稳定的，近期的过激矛盾太多，堵车事件过于频繁，严重影响小区的正常秩序。

           各位邻居们，你们真的认清人了吗，你们真的了解他们吗，他们自己都说这个世界上没有活雷锋了，付出是要有回报的，没有人是傻子自愿无偿服务的，目的性都这么明显了，大家都理智些吧，不要再随便透露个人信息了。

                      真心为小区的热心业主们

                           2017年6月13日

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江滨豪园选举业主委员会委员发生泼妇恶霸事件

http://bbs.qinzhou360.com/thread-2214577-1-1.html

小俞新面包车

这个就是你们傻啊 成立什么啊 是是原来的物业好

徐香猪

有点过了

山明水清

你们现在才知道业主委员会赶走上个物业的居心所在了吧

深山一水

缺少业主监督的业委会，就是豺狼虎豹。

sujunjie

再来一次解散业主委员会，赶走物业。天下哪有不食腥的猫？

和你不同名

支持爆光！

lztptchu

赶走物业,解散业委会.

LALA_GO

旧游幽思

江滨村业主 发表于 2017-6-14 17:54
尊敬的业主们：
                 第一，从去年春节前，我们小区有一波人开始在二栋一单元摆台，后来直接 ...

哈哈，十一个自荐人6个是老赖，这就是我宁愿忍受物业也不相信“好邻居”的原因

zhongyhzm

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一只蘑菇

这些人不是为某私利才怪。正常了人那可能无利这样折腾啊？难道不用挣钱养家吗