二手房市场受追捧

欢喜楊陽

新房市场—路狂飙，相应的，二手房市场需求加大，量价齐升。 　　据搜房武汉二手房评估网显示，3月，武汉二手房挂牌量为51294套，环比涨幅2.05%;挂牌均价为6450.9元/平方米，环比涨幅2.05%，呈现“价量齐涨”趋势，二手房迎来“小阳春”。“总是要买房子的，新房买不起，趁着二手房尚未跟着水涨船高，赶紧入市购房。”不少二手房置业者，均抱此态度。 　　因为价格相对较低，所以，置业者更愿意选择地处中心城区的二手房源。此也在3月的市场数据上，得到显现。 　　从各大商圈二手房挂牌均价涨幅来看，江岸区的二七百步亭涨幅最大为11%，挂牌均价是7611元/平方米，主要受百步亭世博园、锦湖金利花园、天伦我的寓所等热门新盘的影响，并且在地铁3号线的规划区域内，拉动区域内二手房挂牌均价的涨幅。江岸区二手房挂牌均价增长比较大的商圈还有黄埔惠济和江汉路，增幅分别是8%、7%，挂牌均价分别是11314元/平方米、8152元/平方米，主要是因为改建拆迁和轨道交通建设的拉动涨幅。 　　武昌区二手房挂牌均价涨幅最大的是积玉桥为8%，挂牌均价是9305元/平方米，武汉中心地带积玉桥高端商务林立，又有万达集团将在积玉桥投资建设武汉“第—广场”，再加上大量拆迁和融侨华府、欧林湾等热门楼盘的带动，促使该商圈二手房交易繁荣。 　　洪山区3月份大量楼盘集中上市，极大地推动了该区域内的二手房挂牌均价的涨幅，南湖、卓刀泉、街道口均有不同程度上涨，其中南湖二手房挂牌均价涨幅最大为7%，挂牌均价为6516元/平方米。