二次调控存在隐患 炒房团坚信房价仍会上涨

梦的忧伤

八房企九月销售额激增 调控压顶后市或难继续 新出台的政策虽然有效抑制了房价上涨的苗头，但潜在的刚性需求依然充裕，房价下滑的空间十分有限。 “金九”结束，迎来国庆7日长假，8家房企迫不及待公布9月份的销售数据，销售数据均创下新高。 9月业绩大增 其中，上海复地9月单月权益销售达到19亿元，比去年9月份7.29亿元大幅上升1.6倍；截止到9月底，复地完成权益销售金额即将冲破百亿，达到99.59亿元。 而世茂房地产9月单月销售达到35.19亿元人民币，较8月份27亿元人民币上升30.3%， 9个月内，世茂房地产推出的北京世茂工三广场、福州世茂天城、杭州世茂江滨花园、宁波世茂北仑项目、常熟世茂世纪中心、昆山世茂蝶湖湾及昆山世茂东一号分别贡献合约销售逾人民币10亿元。 截止到9月底，世茂房地产共实现合约销售额达196亿元人民币，比去年同期增长12%。总合约销售面积达1,605,997平方米。 而另一标杆房企富力地产已连续三个月录得稳定增长，9月单月实现销售金额达到36.29亿元，销售面积达到268,600平方米，与8月份相比，销售金额增长19%、销售面积增长8%。 截止到9月30日，富力录得协议销售总收入达到216.63亿元，同比增长17%。 富力地产董事长助理陈志濠公开表示，集团9月份销售金额主要来源于北京广州、天津这三个城市，其中北京的销售达到13亿元。主要为北京富力然信广场录得重大成交。其位于广州珠江新城的富力公园28，以及富力国际公馆两个项目亦取得不错的成绩。 而以环渤海为重点的首创置业，9月份实现签约面积16万平米，签约金额人民币14亿元，环比分别增长76%和32%。截至2010年9月底，首创置业累计实现签约面积68万平方米，签约金额人民币73亿元，达到全年合约销售目标的73%。 此外，合景泰富9月录得销售额约人民币11亿元，共计完成2010年全年人民币100亿元销售目标的93%。而佳兆业9月份完成销售金额6.26亿元，首9月销售完成69.4亿元，按年升1.02倍。 保利香港9月销售则实现同比增长87.5%，达到15亿元，首九月销售金额75亿元，同比升17.2%，已完成全年目标75%。上海恒盛地产也宣布，9月销售额环比升1.4倍至16亿元，且中秋节尚海湾20亿元的认购销售部分也已签定合同，全年150亿元的销售目标可期。 八房企九月销售额激增 调控压顶后市或难继续 新出台的政策虽然有效抑制了房价上涨的苗头，但潜在的刚性需求依然充裕，房价下滑的空间十分有限。 “金九”结束，迎来国庆7日长假，8家房企迫不及待公布9月份的销售数据，销售数据均创下新高。 9月业绩大增 其中，上海复地9月单月权益销售达到19亿元，比去年9月份7.29亿元大幅上升1.6倍；截止到9月底，复地完成权益销售金额即将冲破百亿，达到99.59亿元。 而世茂房地产9月单月销售达到35.19亿元人民币，较8月份27亿元人民币上升30.3%， 9个月内，世茂房地产推出的北京世茂工三广场、福州世茂天城、杭州世茂江滨花园、宁波世茂北仑项目、常熟世茂世纪中心、昆山世茂蝶湖湾及昆山世茂东一号分别贡献合约销售逾人民币10亿元。 截止到9月底，世茂房地产共实现合约销售额达196亿元人民币，比去年同期增长12%。总合约销售面积达1,605,997平方米。 而另一标杆房企富力地产已连续三个月录得稳定增长，9月单月实现销售金额达到36.29亿元，销售面积达到268,600平方米，与8月份相比，销售金额增长19%、销售面积增长8%。 截止到9月30日，富力录得协议销售总收入达到216.63亿元，同比增长17%。 富力地产董事长助理陈志濠公开表示，集团9月份销售金额主要来源于北京广州、天津这三个城市，其中北京的销售达到13亿元。主要为北京富力然信广场录得重大成交。其位于广州珠江新城的富力公园28，以及富力国际公馆两个项目亦取得不错的成绩。 而以环渤海为重点的首创置业，9月份实现签约面积16万平米，签约金额人民币14亿元，环比分别增长76%和32%。截至2010年9月底，首创置业累计实现签约面积68万平方米，签约金额人民币73亿元，达到全年合约销售目标的73%。 此外，合景泰富9月录得销售额约人民币11亿元，共计完成2010年全年人民币100亿元销售目标的93%。而佳兆业9月份完成销售金额6.26亿元，首9月销售完成69.4亿元，按年升1.02倍。 保利香港9月销售则实现同比增长87.5%，达到15亿元，首九月销售金额75亿元，同比升17.2%，已完成全年目标75%。上海恒盛地产也宣布，9月销售额环比升1.4倍至16亿元，且中秋节尚海湾20亿元的认购销售部分也已签定合同，全年150亿元的销售目标可期。

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N年后可能会涨.跟政府对着干胜算有几大?

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