国家房地产政策能有多大的作用？

开水战车

【政策】：进一步加大保障性住房建设力度。 【点评】：最后住进保障房的人都是买不起商品房的人，对现在的楼市没有影响。 【政策】：增加普通住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。 【点评】：土地供应是增加了，但是因为市场不好，所以买地的开发商反而变少了，有地没人盖房子，有什么用？ 【政策】：继续整顿规范房地产市场秩序。各地房产、规划、建设等主管部门要加大房地产开发建设全过程监管。 【点评】：什么时候监管缺失过？无非是现在风声紧，大家工作认真点而已。最后只会是换汤不换药。 总结：中央领导对于房地产的调控态度是显而易见的，但是，我们对于房价的不断上涨更是有更大的体会，治标不治本的办法只会是暂时地打压房价，别忘了利空出尽之后就会是反弹的利好！