教训：千万别买别人单位的集资房（名额），否则你会后悔莫及！

李钢 · 发表于 2010-10-27 13:11:33

2006年，某单位组织一批职工参加集资建房，当时钦州商品房价格大约是1800--2000左右，而那个单位的集资房价格只有800左右。工作上的来往，我认得了那单位的一些人，经了解，有些人由于退休后返老家养老，有好多人不报名要房。于是我就委托熟人帮找不要房的人。后来，跟一个退休干部协商好了，叫他报名要一套房，我按1450的价格给他，房子的钱由他向单位交纳。我一次性给了他13万左右。但好事多磨，那个集资房的报告直到2008年底才获批，2009年才开工建设。现在即将交房。正当我满怀希望的等着的时侯，意想不到的情况发生了。那天，我上360注意到了一个中介发布的房源，是我在的那个小区，而且户型一样、楼层一样。我好奇的打了电话过去，那个人介绍了房子的位置，那正是我的房！我一下蒙了，在我的追问下，原房主不得不承认，是他叫人帮卖的，他说卖了后退钱给我！我算了笔帐，我要是当年买商品房的话，我一个平米加几百块就得了，而现在，我要是去买商品房的话，一个平米要加2000块！！！知道卖家变卦后，我多次与他协商，他总是推三推四，好无诚意。现在位了这件事，搞得全家人心烦意乱！我向好几个朋友求助，得知他们的房子虽然有房产证，但土地是划拨的，不可能变性为出让。集资房属政策性住房（是经济适用房的一种），房产过户要等办好房产证后五年才能上市！这样看来，哪怕他现在给我住了，在五年内反悔，我也无可奈何！因为房产证没办下来，私下交易是无效的！所以，想在此告诉大家，别人名字的集资房要不得！贪小便宜会吃大亏的！ [ 本帖最后由李钢于 2010-12-5 19:22 编辑 ]

疯狂数码 · 发表于 2010-10-27 14:41:42

大千 · 发表于 2010-10-27 14:54:46

告诉卖家，你是李钢。

陪你淋雨 · 发表于 2010-10-27 16:52:54

告诉卖家，我亲戚是大千。

小小 · 发表于 2010-10-27 23:32:35

这人的人也有？真算你倒霉咯。

风尘之中 · 发表于 2010-10-27 23:53:58

你是卖商品房的

viewsonic · 发表于 2010-10-28 12:30:38

如果是这样的话，叫原房主卖了还钱加利息你还好些。或者两者协商，除去13W元，卖房多了来的部分按协商的比例分成吧

阳光金都业主 · 发表于 2010-10-28 12:52:11

你爸是李刚就搞掂这件事了，天上没有掉下的馅饼

qz123321 · 发表于 2010-10-28 21:36:48

后来那退休干部中风了，不知尚能饭否？

飞越梦想 · 发表于 2010-10-28 22:43:50

外来人员 · 发表于 2010-10-29 10:52:41

都退休了，还做这种缺德事

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sly0777 · 发表于 2010-10-29 11:38:47

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[楼市杂谈] 教训：千万别买别人单位的集资房（名额），否则你会后悔莫及！

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