钦州房地产已经供大于求，在售商品房套数已接近市区人口，买房最好等明年

红海豚广场 · 发表于 2019-9-15 19:49:21

我不是卖房的也不是中介，只是一个希望钦州变得越来越美好的钦州市民，迫切希望市政府能收缩土地供给，不要再狂批土地给房地产商建房，另外还要打击城中村违章建房，多建设城市配套设施，给钦州市民提供良好的居住生活环境，使钦州的房地产能健康平稳地发展

hongteng · 发表于 2019-9-16 03:43:28

现在大家都想买新房真的炒房没有必要

2408659814 · 发表于 2019-9-16 08:15:04

什么收缩土地供应！？上半年主城区就卖了一块的地吧，靠东站的北投地产！按国企的尿性，估计2021年才会销售！印象中还有一小地块！今年主要新增的主要的广西交投地产以前的屯的地！分别是绿地和融创！广告写得清清楚楚，明明白白的，不是我乱说的！

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 08:27:43

hongteng 发表于 2019-9-16 03:43
现在大家都想买新房真的炒房没有必要

我手上只有一间房也不是炒房客，是个希望钦州城市建设更美好的钦州人，我想你也不希望你买下套房后十多年后还是原价甚至更低，城容市貌想个农村大集市，成天乌烟瘴气。经常跑防城的人想破头也想不到，现在防城房价会比钦州高许多，今后防城港市区会变得比钦州市区更漂亮这是无疑的，其原因楼猪给出了答案

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 08:31:52

希望在房价健康稳定发展上，有关部门应该是有所作为，而不是乱作为，钦州再也经受不了十多年的折腾了

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 08:45:12

2408659814 发表于 2019-9-16 08:15
什么收缩土地供应！？上半年主城区就卖了一块的地吧，靠东站的北投地产！按国企的尿性，估计2021年才会销售 ...

你知道有个准建证吗，你知道有个规划许可证吗，难道你买块地想建就建？

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 08:49:28

本帖最后由红海豚广场于 2019-9-16 09:12 编辑

2408659814 发表于 2019-9-16 08:15
什么收缩土地供应！？上半年主城区就卖了一块的地吧，靠东站的北投地产！按国企的尿性，估计2021年才会销售 ...

市区内土地全都是有主的，但能不能建却不是由你地主定的

2408659814 · 发表于 2019-9-16 09:18:08

哪些土地没主，找前几个月土地推介会的图片就知道了！那些肯定是没主的！还有什么给不给建，土地卖的时候都有指标的！隔行如更山！很多看起很神秘，其实很简单！

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 09:28:39

市区内的土地全部都有主的，能不能建却不是有你地主定的

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 11:33:48

2408659814 发表于 2019-9-16 09:18
哪些土地没主，找前几个月土地推介会的图片就知道了！那些肯定是没主的！还有什么给不给建，土地卖的时候都 ...

这个网页审核太慢，搞得东一句西一句。土地交易是市场行为，准建是行政许可行为，请不要混淆在一起。

红海豚广场 · 发表于 2019-9-16 11:43:44

2408659814 发表于 2019-9-16 09:18
哪些土地没主，找前几个月土地推介会的图片就知道了！那些肯定是没主的！还有什么给不给建，土地卖的时候都 ...

土地卖的时候有准建指标？呵呵，相关部门连你建的图纸都没见就给你准建证？规划许可证？指标只是使用年限而已

2408659814 · 发表于 2019-9-16 11:59:55

如果你好学，很容易找到拍卖土地的指标！随手可得！因为你找不到没有指标的土地？常识性问题就不要纠缠了！包括高度，容积率，绿化率等！房地产很容易上手的，难的是分析！基本很多专家都死在分析上！
如果你有精力坚持，几个月以后你就是钦州地产界专家！不过你得有那份心!

帐号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[楼市杂谈] 钦州房地产已经供大于求，在售商品房套数已接近市区人口，买房最好等明年