钦州房价10年（2010-2020）简单分析

世界不灭2019

2020年了，说起钦州的房价，有人觉得高，有人觉得低。家里也说要买房说了几年了，还是没有买。19年的时候钦州港成了自贸区，那时候很多人说钦州房价会暴涨。到了现在看看钦州各个楼盘的房价，那都是售楼人员的独角戏，这段时间简单的查了下资料，回顾了钦州十年之间的房价变动。发出来给大家参考下，简单来说钦州房价不会有暴涨的可能，涨价也是小幅度的稳定。

2010年，也就是10年前，钦州房价好点的地段大多3000-3500，而北区那边2000-2500一平方。2012年的时候人和春天，皇庭御珑湾，悉尼阳光，滨海新城等，房价3500~3800元每平方左右.2015年的时候3500-4500。

然后白石湖片区兴起，房价前几年开始破5字头，到了现在，钦州房价大多4000-6000.看了钦州这十年的房价变化，我觉得涨幅还是可以接受的。10年了，钦州房价是涨了，但是没有想其他城市一样翻倍。19年全市均价在4500左右，自贸区后对钦州房价可以说没有影响。

那为什么那么多人觉得房价高？我个人见解是钦州工资水平影响的，大家想想十年前的时候，工资也大多有1500-2500的。可是到了2020年，钦州大多公司还是开2000左右的工资。所以相比于房价的涨幅，钦州工资水平没有明显的上涨，而现在物价的大涨。给大家又造成了不小的生活压力，让大家才会觉得钦州目前房价高的感觉。

简单来说，钦州房价还是很稳定的，不会有大涨大落。相对于广西其他主流城市，钦州房价是最低的，预计未来钦州房价要想过万，我猜至少要5年后白石湖片区或更多年后的滨海新城片区。

钦州2019年均价（数据来源安居客）

2019年广西其他城市均价（数据来源安居客）

星愿

flftfl 发表于 2020-1-8 17:14
钦州的房价根本没有涨。

以前两三千，现在涨到四五千了，还说没涨？猪肉涨了几倍，吃不起了，工资一直没涨。

liuxin8233

2014年人和买的110方是3600多一平，现在二手的也要5600左右。一手过6000.这6年的时间，一般人能存得到20来万？普通人打份普通的工6年也很难存个20来万，那么这6年你的工不白打了，我非常反感那些叫人不买房，说不会涨，肯定会掉的人（我说的不是楼主）。房子涨了你心理舒服，房子掉了是你家，涨了你卖了你住哪里？掉了卖了你又住哪里。按现在的经济，你说投资什么最稳定，除了房子想不到有第二样啦。以上纯为个人观点！

条文内酷

十年从3000涨到了5000，涨了2000一平方，但是大家的工资涨了多少？

一米阳光911

都是在炒房看看二手房都大把卖不出

koujia

楼主分析得有点牵强，工资钦州一直都涨不上去，但是房价这几年真的涨了很多

xjdman

告诉你，房价还得涨。.

钦州0旺哥

钦州的房子有升值空间，但是呢，如果没有足够实体经济同步支撑，估计迟早是空城。
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虾米音乐

楼主是炒房客，没有人口支撑怎么涨？高房价毁了几代人怎么涨？
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missyemy

房价跌？钢材水泥人工都涨了，做白日梦吧

月之海88

无所谓了 我觉得钦州涨不起来的

二友福特

如果工资也和房价一样涨就好了，大家就不会觉得贵

Gambler

又到年底讨论房事的时候············

小姐你好嘢

2010年刚到钦州港工作，当时换工作，面试说转正到手1800，很满足了，还怕别人不要我

13737100925

好怀念四年前的价格
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13737100925

去湛江买了，钦州就不买了
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一笑而过e

钦州这个城市房价还是太低，上涨空间还有两两千。经济不好就跌几百或者卖不出，经济好就涨一千左右。有条件就房子不好卖情况下入手

荆棘王冠

说实在的一个城市的发展不是我们去说得清的，社会不断在进步，人口也会慢慢增长，没有卖不出去

zlmljp

2019下半年很多房地产

changbo683

无所谓了 我觉得钦州涨不起来的