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[楼市杂谈] 抢盐抢房,无关道德,在于自我防护,症结还在供给不足。若非得讲道德,最好先培育道德滋生的土壤

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发表于 2011-3-24 11:50:52 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自广西
上周惊动中华大地的抢盐风波平息,抢盐群众备受批评,甚至有观点悲叹中国国民的素质。   让抢盐群众背负道德的十字架,其重实有不堪。无论基于无知为防核辐射或处于食品安全考虑,抢盐都是自保的本能反应。保障逾匮乏,自我防护逾强,这是大众心理,符合自然生存法则。   尤当社会各项保障都不足的情况下,个人只能将风险降至最低,依靠自己或最紧密的利益组织家庭自我防护。此时外围的组织,已是不可靠的东西,越大越松散的组织越不可靠,这是易见的事实。   若非得论国民素质高下,则更应追究国家管理层面。最好的例子亦是抢盐。当政府加大食盐供应,民众安全得到充分保障时,抢盐风潮自破,人民本分度日。这时若有人还想出高价玩抢盐游戏,则属非正常行为,另当别论。   较之抢盐,另一个人民群众高度参与的是抢房。过去几年里,群众漏夜排队拿房号、某某楼盘开盘光,类似报道铺天盖地。房价亦在一路走强,久高不下,多数民众买房艰难,社会充满怨气。若把怒气加在其他购房者或开发商头上,这板子打得有些冤枉。   物价飞涨,货币贬值,养老告急,凡此种种,买房亦是一种自保的选择。购房款若非偷非抢非贪、来路清白,买房者冒房价可能下跌风险合法合规置业;即使多套购置,也不应厚非,毕竟这是正常的交易行为。   面对地价、人工、材料等诸多成本上涨,新开楼盘价格上涨有其诸多内在因素;若将楼价上涨咎于开发商不道德,显然亦有不妥。况且,开发商非慈善机构,商业机构自然以牟取最大利益为目的。   楼价高,买者自愿,非开发商强迫,说明市场存在购买需求和能力。开发商能打着高尔夫轻松赚大钱,说明市场供应不足,开发商的竞争还不够充分。   为应对社会对高房价的不满,政府开始调控,再三出台政策,但房价十分抗跌。再看盐价,虽涨势迅猛,但政府一出手,即可打回原形。其间最大差别便在供应,政府对房屋,拿不出像食盐一般充足的供应。   从1998年取消福利分房,百姓住房便被完全推向市场。然而,社会人群有强有弱,财富增长一定不同步。但将不同人群放在同一个市场,面对同样的竞争环境,就如同将羊与狼关在一个笼子里抢地盘,主人晒太阳去了。其结果,闭着眼都会知道。   若此时再回头责问:“狼,为何不讲道德?!”感觉有些滑稽。   其实,说到人性,地球人都一样,表现之所以有差异便在环境的不同。适应环境,是生命的生存法则,就像中国一句很经典俗语所说:穷山恶水出刁民。   因此,若希望不滋生刁民,还是先调好土壤。贫瘠的土壤是结不出贵族精神之果的。不然,待刁民滋生出,再谈道德什么的,不仅为时已晚,而且像“坐着飞机打蚊子——空对空”。 
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