关于钦北区房地产海伦堡东方楼盘交房时所存在的问题

蕊倪 · 发表于 2020-4-14 17:54:58

大家好，我是一名外地人，也是一名海伦堡东方一名业主，于2017年7月购买于钦州湾大道246号海伦堡东方15栋。
于2018年1月交房，在2018年7月份打算安排装修公司装修房子的时候，装修公司的人跟我说该房子存在多处漏水。
然后本人跟该房产物业公司沟通，物业公司叫我去找房开，找到房开以后又叫我本人联系物业，物业才处理。
2018年7月开始处理，处理了几次之后，本于2018年12月叫装修公司的人员去验收，结果还是漏水。

因为处理几次效果不佳，又怕延误入住时间，于是本人要求物业跟房开公司沟通，由房开出资，本人去找专业人员去处理渗漏问题。
结果物业这边每次都说已经和房开工程部沟通当中，请等处理结果。
每次都是这样的措辞，结果维修期从2018年7月-2019年8月底，处理期长达1年零1月。
最后勉强处理的稍有改善，但是由于个人原因需要及时来钦州，然后2019年9月底就安排装修公司直接装修了。
在2020年1月份装修完毕，但是期间由于物业和房开工程部处理房子问题时间过长。还导致本人的装修材料费用和人工费用涨了4000元。
本人于2018年1月交房时已经交了1年的物业费，但是由于物业这边处理问题时间太长，导致本人经济损失不说，还要求我补交他们处理期间的物业费用！
...
本人写这边帖子没有别的意思，就是想提出几个问题让想买该楼盘的人参考和讨论一下。
1、该房产的质量问题怎么样?(本人房产有多处渗水问题)
2、物业和工程部的处理效效率怎么样？（处理时间长达1年零1个月，前前后后处理13次，现在下大雨墙角都还在漏水）
3、物业的业务职责怎么样？（本该协助业主跟房开公司的问题，也没有协助业主去监督工程部维修的问题，前几次处理前后根本没有区别）
4、物业索取维修期间的物业费合不合理？（本人并不是不交物业费，但是如果是因为维修期间过长的物业费该不该交，假如维修3年部能入住是不是也要交3年物业费用？）
5、物业的客服态度？（本人房产维修期间窗户关好，却从外面被打坏，而且本人装修期间有物件丢失，想请求调监控查看，却遭到拒绝，）

.........
希望大家可以留言讨论一下，本人也想听听客观的意见！！

延陵公子 · 发表于 2020-4-14 18:46:53

买期房就是有风险

wwncjl · 发表于 2020-4-14 18:56:03

为什么会漏水

金融 · 发表于 2020-4-14 18:59:55

这个问题是物业跟开发商跟进不力造成的，可前期物业大多是开发商自己的，归根到底是开发商问题了！
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qin361168 · 发表于 2020-4-14 19:02:43

看那些房子的外墙就知道怎么样了
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爱情保健操 · 发表于 2020-4-14 19:05:14

我想去看看怎么漏，能够警惕

drowing · 发表于 2020-4-14 19:14:26

还是现房实际

女神经吖 · 发表于 2020-4-14 20:02:27

北区房子质量都不太行，不经过市检验收
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钦州瓷砖美缝 · 发表于 2020-4-14 21:55:46

这就头疼了。
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石头少年 · 发表于 2020-4-15 10:20:23

这个外墙做的防水不好

15787 · 发表于 2020-4-15 10:30:56

我是也那里的务业差死
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13737100925 · 发表于 2020-4-15 10:37:10

都是普遍问题
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[百姓心声] 关于钦北区房地产海伦堡东方楼盘交房时所存在的问题

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