4月6日起，央行再次加息25个基点，加息可能加速楼市降价

酒窝右右

4月6日起，央行再次加息25个基点，这是自去年10月以来第四次加息。专家认为，货币政策将与一系列调控政策形成“合力”，对楼市形成深远影响，而此次加息可能加速楼市“拐点”的到来。 　　购房贷款成本明显增加 　　四次加息过后，5年期以上贷款利率由5.94%提高至6.80%，而在紧缩措施之下，房贷优惠利率基本上已取消，对购房者来说，贷款成本的增加更为明显。一些消费者在买房还是租房的选择中犹豫起来。 　　在上海浦东一家21世纪不动产中介门店看房的何先生告诉记者，一套房子租金每月在三四千元，而要买下来月供至少翻倍。“如果租房住，生活压力并不大，要是买房住，光靠工资收入还款就有些紧张，必然会影响家庭日常开支。再加息压力就更大了”。 　　以20年期100万元等额本息的房贷为例，按基准利率计算，4次加息后月均还款额由7129.74元增加至7633.4元，每月增加503.66元。而与去年10月20日第一次加息之前相比，当时房贷利率还能享受8.5折优惠，现在100万元等额本息贷款的月供要多出近1000元。 　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭则认为，这次加息将会有效叠加此前出台的楼市各项调控政策，量变转为质变将是必然之势。 　　或加速楼市“拐点”到来 　　自去年年初以来，央行还连续上调了9次存款准备金率。在货币政策从“适度宽松”转向“稳健”的同时，楼市宏观调控来得一波比一波严厉。今年1月出台的“国八条”，更是明确要求将房价调控目标作为地方政府年终考核指标。专家认为，在“组合拳”调控之下，最迟不会超过5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数将出现下跌，也即房价出现“拐点”。

.夜色|零点.

楼市怎么会降呢？做实体经济都不赚钱啦，能赚钱的又被国企垄断了，目前国内又通货膨胀又严重，要想保值只能投资房地产。

3q之战

，又加了。。。