限价还是限涨价 房价调控可否来几条硬杠杠

康复qcl

在《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，各地要合理确定住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。如今，期限将至，公布房价调控目标的城市不多，且房价目标涨幅大多在10％左右。（3月25日《钱江晚报》） 不按规定公布调控目标的不说，公布了的还是一个“涨”字，——10％的价格上涨空间究竟是“限价标准”还是“涨价标准”？ “这不是从控制目标变成了涨价目标了吗？现在如果每一个城市都将该目标制定在10％左右，必然会形成一个房价要上涨的心理预期，打破本来已经出现了房价步入稳定或下跌的态势。”北京大学公共经济研究中心研究员韩世同表示。 的确。这样的“目标”很令人失望。目前中央调控房地产的政策已经不仅仅是“遏制房价过快上涨”，更提出让房价回到合理水平的目标。因此，限制涨幅仅仅是房地产调控的一部分，让一些城市的房价出现理性回调同样是应有之义。 但是经验告诉我们，想让地方政府放弃土地财政，主动而为，显然是一厢情愿。对此，国家层面很有必要规定几条硬杠杠。比如，统一设定各地年度的调控目标为降幅10%以上，底线是10%，达不到目标，问责、换人。 如此，不仅可行、也是必要的。只要有硬杠杠，就一定能够做好房地产市场调控，也一定会受到公众的欢迎。不要说违背了市场经济规律，特殊时期就得有特殊举措。这也是民意。 不知有关部门以为然否？ (红网)