关于网贴《见证钦州长源资产管理有限责任公司的流氓行径！！！》反映情况的回复

好无耐

和谐之帮 发表于 2020-8-26 15:45
有很多的老旧小区都是没有设置停车位的，造成现在的停车难问题，这是历史遗留问题。想为自己的爱车找个位置 ...

那你来说说9号里面哪块地是长源的，别老拿昨晚发的那本证说事，那本证就只写有三处房产是长源的，除了那本证，还有哪本证是写有的哪块地是长源的

城市清道夫

宗地面积是指建筑占有的土地面积，比如小区红线内的面积，建筑面积是指建 筑物的面积，是不同概念

城市清道夫

该宗地为共用宗地，宗地面积4386.43平方米，其中长源有3907.368平方米的使用面积（3907.368的使用面积是包括综合住宅楼即是办公楼、值班室、铺面及铺面二楼），剩余的479.062平方米是应该是大院其余四幢楼的公摊面积，那就证明这块宗地并不是长源公司独自拥有的，长源公司的不动产证上有注明

钦州正义联盟

长源独有的土地使用面积3907.368平方米，在土地的图纸上，已经标注是包含停车场和篮球场在内的了，否则仅仅值班室和5幢二层和那栋综合楼的土地面积，能有3907.368平方米那么多？这用脑子想一下就知道了，否则哪来那么大的面积？
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钦州正义联盟

现在再次发不动产证出来，大家看红线标注的部分，不动产证上面写的很清楚，3907.36平方是长源公司独用的。而粘贴在不动产证上的土地图纸中，标明了这个面积是包含停车场和篮球场的面积在内的。
所以，这样就可以说明，停车场和篮球场的面积，是长源公司独用的。

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钦州正义联盟

城市清道夫 发表于 2020-8-26 20:48
该宗地为共用宗地，宗地面积4386.43平方米，其中长源有3907.368平方米的使用面积（3907.368的使用面积是包 ...

长源独有的土地使用面积3907.368平方米，在土地的图纸上，已经标注是包含停车场和篮球场在内的了，否则仅仅值班室和5幢二层和那栋综合楼的土地面积，能有3907.368平方米那么多？这用脑子想一下就知道了，否则哪来那么大的面积？
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钦州正义联盟

3907.368是土地面积啊，不是建筑面积啊，就问你了，假如不包含篮球场和停车场在内，哪能有那么大的土地面积？
更何况，土地的图纸已经标注得很清楚，这个3907.368的土地面积，就是包含篮球场和停车场土地在内的了，有什么好质疑的？
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钦州正义联盟

长源公司从来没说过整个大院的土地面积全都是长源的，比如说大院各栋楼房的占地面积，那就不是长源的。只是大院面积中的3907.368平方米，这个面积是属于长源公司的，并且这个面积包含了停车场和篮球场的面积在内。
不动产证上都有标注的啊。
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ayzuo

证本来无问题，有问题的是怎么可能将公司跟宿舍一起的空地卖了？

钦州正义联盟

永和潮男V 发表于 2020-8-26 11:35
这么说吧，改天我也把你家周边的空地全部买了，进出你就得给钱，这个可以吧？建筑总公司里面的空地是谁卖的 ...

你这个问题要问建筑公司的领导了，估计只有他们才能解释。至于说，你说的出入收费的问题，你这简直是无中生有，乱说。现在长源公司根本没说要收大家的出入费，是要对停在长源独用的那个3907.368土地面积上的车辆，收取停车费。你想想，你的土地，难道你不能做主吗？
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钦州正义联盟

对于“车棚是公司解体就搭建好的，现在长源说是未经同意，霸占长源的土地，要求拆掉车棚”，我是这么理解的。
首先，在该土地未过户给长源之前，长源肯定没权力对车棚的搭建提出任何说法，因为那时候根本不是长源的资产。
但是呢，如果长源买下来了，该土地如果过户给长源了，那长源就可以开始对自己公司土地上的搭建物，有说话的权力了。
这样说，能明白了吗？有什么不合理不合法的地方吗？
说白了，你买了二手房，成交之后，你不就有权力对该房子进行装修了吗？这个有什么问题？这样说，能听明白了吗？
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好无耐

钦州正义联盟 发表于 2020-8-26 21:29
长源独有的土地使用面积3907.368平方米，在土地的图纸上，已经标注是包含停车场和篮球场在内的了，否则仅仅 ...

图纸在哪？