关于钦州市翰林福第物业（钦州市安晟物业管理有限公司）乱收费一事，请广大业主积极维权！

Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 08:53:33

林家长子发表于 2020-12-11 15:30
电梯维修费30每月就贵了，其它小区收多少？大家回复一下

30不贵，60都交的起，主要是交了不服务我们，干嘛要交？你是物业的人吧
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 08:56:46

齐天大圣尊发表于 2020-12-11 17:37
我都说了让物业拿出收费依据，怎么就没有法律意识呢？

是啊，拿出文件，合理合法我们交，不合理不合法我们就不交，这个物业进驻小区本来就是违法违规利用黑手段进驻的
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 08:57:35

咖喱皇发表于 2020-12-11 16:34
这两个费用都会收的，现在才收？

现在收是物业私自收的
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钦州小愤青 · 发表于 2020-12-12 09:07:05

安晟物业是翰林福第迄今为止最黑暗的物业公司，业主车辆都敢拉进黑名单不给回家，不经过业主同意随意涨价，每次维修价钱都是远超实际价格的，随意立杆随意改变业主公共用地使用性质，从不按合同条款办事，收费却一分不少，希望有关部门介入调查。

Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:11:55

按时维保电梯，按时清洗水池，安装最基本楼栋的进出口摄像头，电梯内摄像头，这是关乎财产安全，人身安全保障的最基本，这个物业连最基本的都做不到
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:15:02

靈靈玖发表于 2020-12-11 20:20
现在新的楼盘必须交完维修基金才能办证。

这个物业现在是自己收取我们的维修基金
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:15:53

齐天大圣尊发表于 2020-12-11 23:34
普法真是任重道远啊，不懂不要紧，好好学习嘛，回家好好读读——住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和 ...

是啊，物业凭什么收我们的维修基金，本来进驻小区的手续就违法违规
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:16:25

xl12138 发表于 2020-12-12 00:24
小偷小摸也方便呢，无人值守的

是啊，只想着收钱，啥服务都没有
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:17:08

风之乱舞发表于 2020-12-12 01:36
不是都要收费的？？？今年才收？

现在是物业私自要收取我们的维修基金
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咨询员 · 发表于 2020-12-12 09:18:27

收费标准的提高，要经2/3以上业主开会表决通过，否则可以拒交。按合同约定提供相应物业服务是物业公司应履行的合同义务。

Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:23:18

陈小歆发表于 2020-12-12 07:54
听讲水电公摊费由5元—个月涨到0.13元—平方，例如100平方多交八元，旧业委会被物业骗造成的，叫不交。

业委会现在当然说是被物业骗的咯，站不住脚了，各种推卸责任，业委会本来就是和物业同穿一条裤子的，业委会成员13个人为什么有几个不敢签字增加收费，而偏偏那几个就签字？凭什么不经过业主大会就私自代表我们业主？
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Wenfuchun · 发表于 2020-12-12 09:25:01

钦州小愤青发表于 2020-12-12 09:07
安晟物业是翰林福第迄今为止最黑暗的物业公司，业主车辆都敢拉进黑名单不给回家，不经过业主同意随意涨价， ...

对，还我们小区业主一个公道，这个物业进驻小区违法违规，利用手段进驻的，服务没一项是到位合格的，收费倒是最积极
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