买了房子之后,首先要考虑的问题就是装修。目前市场上大都还是毛坯房,尽管精装房会是以后的趋势,但国内精装房的装修质量实在不敢恭维。面对装修,对很多人都会是个头疼的问题。买了个房子已是不易,要打造出温馨的小窝必须得装修。装修涉及到设计、材料、工艺、售后等等,前前后后好几个月,对从来没接触过这方面的人来说简直是个浩大的工程。除非你懂装修,懂材料,还有大把的时间和精力,你可以自己一步步的去打造。否则最好还是选择一个合作方,来帮你完成关于家的梦想。
市场上装修公司或者装修队多如牛毛,个个都说我的效果如何如何好,我的材料如何如何环保,我的价格如何如何实惠,天天接到无数的电话推销,令人烦不胜烦,还是不知道该怎么选?都说装修水比较深,坑比较多,怎么去避免呢?
首先,甭管装修公司或者装修队的人嘴上说的天花乱坠,带我去看下工地,最好是正在施工的工地,看看细节,看看材料,看看工人的手艺,和师傅聊一聊,一个脏乱差的工地,估计也不会有多好的质量。最好可以要到工人师傅的电话,私下问问师傅,这公司咋样,老板如何,工人的工钱都按时结吗。一个连工人工资都拖欠的老板,能管理出一个好的公司吗。近来不断跑路的大小装修公司,很多都是拿着业主的钱做了其他事,欠着工人和材料商的钱,这些都可以从侧面了解到,防止掉入不良公司的陷阱。
第二,看预算。套餐类型的尽量不要选,里面不是少这项,就是少那项,材料等级都是固定的,等到了现场,你觉得不行想换,不好意思得加钱。让装修公司的人过来实际量一下房子的尺寸,需要做哪些项目,一个个列出来,明码标价。记得一定问清楚,你这个预算里的内容有哪些是需要我来买的,有哪些是不含的,最好写在合同里,防止后期的恶意增项。
第三,看付款方式。大多数装修公司都采用预付款的方式,签合同未开工先要交付60%左右的工程款,这样对业主而言所承担的风险比较大,一旦钱交了,主动权就在装修公司那里了,如果是诚信的公司还好,要是碰到不靠谱的,你就拿他没办法了,只能被牵着鼻子走,以后装修过程中问题不断,可以选择先装修后付款的模式,签合同交个定金,开工做完一部分项目,检查没有问题再付一步的款,这样对业主和装修公司而言都比较合理,既可以让业主能掌握装修主动权,又可以让装修公司注重质量,减少施工中的推诿扯皮。
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