不验房的装修都是耍流氓，钦州360家装邀你免费验房！

家装小编-柠檬

都说隔行如隔山，检查房屋质量问题作为收房过程中的关键环节，

我们这些“门外汉”应该怎么做才能练就“火眼金睛”，顺利验房、收房呢？

有好事当然要分享

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不验房行不行？

能交房的楼盘都不会有大问题，但不代表没问题。

在交房前，你的房子已经经历了3次检验。

建筑商自检、开发商自检、政府住建部检验，但为什么还是会出现因为房屋质量进行维权的现象？

因为所有的检测都是抽检，并不能保证每家每户100%没有问题。

比如之前外省有关赠送面积出现质量问题的维权事件，是因为赠送面积根本不在国家质检范围内。

大多数开发商的房屋质量其实都很靠谱

但为了保证万无一失，最好进行验房

验房的目的主要是责任划分。

当你在交房的时候，如果认为房屋没有质量问题，就要在物业验收单上签字。

日后一旦装修公司开始施工，房屋出现问题（除主体结构外），开发商和物业都概不负责。

不验房，装修多花冤枉钱

墙体裂缝，需要挂网处理，全墙挂网的市场价格是15~20元/㎡。

这里所指的“裂缝”，不是墙面的大开裂，而是由于部分填充墙的自然沉降，或者水泥砂浆的收缩造成的裂缝。

出现裂缝并不代表开发商的施工有问题，主要由于建筑商的水泥砂浆配比不合理。

即便交房时没有裂缝，入住后也会有裂缝。因为房屋的沉降期在2年左右，

另外由于气候不同，水泥砂浆收缩情况不同，这些裂缝都很难避免。

[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]如果在交房时，发现裂缝，物业会免费进行维修。

[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]如果在交房后，发现裂缝，就只能自己花钱[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]，找装修公司进行全墙挂网处理。

大面积空鼓[backcolor=rgba(237, 204, 173, 0.04)]，修补也需要花钱。空鼓的处理费用，市场价格不明确，大概在30元左右/㎡。

现在的楼体都是水泥浇灌而成的，水泥大沙的配比如果太低，

就会导致“灰沙墙”，如果在交房时发现大面积空鼓，物业会免费进行处理。

如果你“稀里糊涂”地签字交房了，后期装修公司，

在房屋排雷的时候发现了这个问题，就需要你多花钱，解决这个问题了。

自己验，行不行？

当然可以，只要买够工具。
空鼓锤，相位仪，靠尺塞尺，淘宝有卖验房工具包的，
价格不贵，但你未来只用一次，还是有点不划算。

如果自己验房，具体操作起来，会很累。
比如检验空鼓的时候，需要在全屋每面墙都用空鼓锤敲一遍，听声音判断是否空鼓。
三居室的房子，验房差不多需要40分钟左右，全程下来胳膊酸疼，如果有时间和精力的业主，可以体验一下。


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耿子罓

嘿嘿嘿，我就是报名了

我是电影人

CHN草草

不错，支持一下

蜜桃乌龙没了

不会有什么套路吧？

ty853261

验过了呢

青春留复旦

这个服务不错

捣蛋驱逐舰

精装房验不验啊

家装小编-柠檬

捣蛋驱逐舰 发表于 2022-11-25 23:53
精装房验不验啊

也验的，可加柠檬微信了解详细流程（17707770360）

颠当宝宝

现在还有免费的验房?

做梦都想退休

怎么预约呢

仙剑一

路过看看