本帖最后由 深度空间钦州 于 2023-4-3 10:27 编辑
很多人装修时喜欢竭尽所能地添加个人风格,却忘了一点,房子不仅仅是一个家,更是你最重要的资产之一。除非你能保证自己一辈子就住这了,否则某些设计趋势(尤其是短暂流行,但很快过时的)可能对房屋转售价值造成严重影响哦!
一、全屋打通
近几年小户型当道,开放式设计成为了主流。很多诸如“客餐厨一体化设计”的开放式方案,确实能让空间更加通透。
但砸墙还需悠着点,有的单身装友觉得反正一个人住,干脆把客厅和卧室一起打通了,自己住是舒服的,但很可能不利于房子的转售。毕竟三居室变成了一室户,直接就劝退了家庭购房需求的用户,后期再把墙建回来又要多花一笔费用。
如果只是希望卧室更宽敞,可以选择在卧室之间共用一扇推拉门,不影响格局,打开时门收进墙内,通透又不占空间。
二、夸张的墙和地板
清一色的乳胶漆、瓷砖或木地板虽说中规中矩,但胜在耐看,几十年都不过时。保养得当的话,房子转售时都还很新,不需要大动干戈就能轻松入住。
把墙壁搞成叙利亚风、工业风......或者一些鲜艳的小花砖和夸张的装饰面,转售时可能会劝退一些欣赏不来的人。通常这些夸张风格装修费用还不低,卖房时得把这块成本加上吧,但不是每个人都愿意为你家装修买单的。贵出来的钱宁愿选个好点的楼层和地段。
三、过度DIY或自装
短视频时代下,各种自装、DIY视频是连番轰炸,小到自己美缝、改色,大到亲身上阵刷墙漆、打橱柜,几乎人人都成了装修博主,但翻车的也不少。
这种情况自住的话睁一只眼闭一只眼就过去了,但一旦房子要转手,买家还不得揪着这些瑕疵拼命压你价?专业的事交给专业的人,实在想装出自己的个性可以从软装或小家具入手,人在风格在,人搬风格跟着搬,留给下任业主重新发挥的余地。
四、难看难用的门
一旦房子要转售,从开门起别人对你家的初步印象就产生了。
入户门的尺寸也很关键,如果门洞不够宽,千万别装这种子母门,否则又窄又丑只能挤进一个人。
卧室门也很重要,除了颜值还要考虑日常起居。例如近几年网红的谷仓门颜值高但隔音相对较差,房子将来打算转售的装友还是三思而后行。
五、抽屉式榻榻米
这条针对南方装友!南方别装这种抽屉式榻榻米,睡在上面不透气不说,发霉是迟早的问题。有的人会介意上任业主睡过的床,到时候还得找工人拆板子。
如果将来有卖房打算,装修时还需更深思熟虑一些哦。你们觉得还有哪些装修设计会让房子贬值呢,欢迎评论区交流~
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