给大家简单讲下买家通过中介买二手房如何避免钱屋两空经验小结

金乙大君 · 发表于 2023-9-10 15:11:44

这几天我通过跑房产中介给大家一个经验小结:不要别人说啥信啥，首先要问中介流易流程，中介费是否包含贷款过户等所有服务，30万元以下直接3000元可以了，要你中介费另交贷款费是当你傻嘿了，直接还三千元，不肯直接换下个！要多找几家中介公司，反复对比他们的交易流程，诚意金说五千元给一千五百元可以了，定金一万元可以了，最好是银行贷款面签通过后去办过户在房管局大厅通过银行柜台转账首付卖家并打印首付凭证，卖家贷款未还清的要他自己出钱解押，千万不要拿自己钱帮他解押，这样会有钱财屋两空风险;在签订购房合同写上，反正很多要注意事项;反正不要急，多找十家八家中介公司比较，反复谈判，感觉让你不爽的中介直接拉黑换下一个就好了，毕竟大家钱不是大风刮来的，又不是上街买大白菜，还有中介费一定要过户完银行所有尾款打给卖家结清物业水费锁匙后才给所有中介费。或者过户完给一半中介费，尾款结清物业水电费结清给锁匙再给最后一半中介费。
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童星缘 · 发表于 2023-9-10 16:13:34

唉，这几天刚入手了一套，中介费评估费，银行贷款服务费都是另外交钱，已经上当了来自: Android客户端

钦州房产达达姐 · 发表于 2023-9-11 05:14:05

360行，行行出状元！二手房交易找靠谱专业中介，了解清楚二手房交易流程，过户时税务窗口应缴交的税费，确定中介服务费收多少点数，按揭费用是否收，收多少，意向价格多少，区分什么是意向金？什么是定金？所有都了解清了再交易！欢迎私信，免费咨询。来自: Android客户端

狂人吐槽记 · 发表于 2023-9-10 21:15:18

中介套路真多，大家尽量不要找这些不靠谱的中介了来自: Android客户端

小米之家 · 发表于 2023-9-10 17:40:53

不吃你差价已经是好中介了。。什么过户费等你可以和卖家商量。各种费用，你在找中介时可以让他先列清。别人就赚个辛苦费，该给还是要给。。。来自: Android客户端

虔诚祈祷 · 发表于 2023-9-10 16:52:49

套不套路，主要还是要多问多了解。别稀里糊涂

伤心小导弹 · 发表于 2023-9-10 16:54:31

货比三家

龙舌草 · 发表于 2023-9-10 16:56:11

定金是退不了的吧

南进 · 发表于 2023-9-10 17:01:12

定金还是订金，性质不同

搞爆 · 发表于 2023-9-10 17:10:53

找到中介肯定吃一点的来自: Android客户端

呜呜呀 · 发表于 2023-9-10 17:31:15

新手小白容易躺枪中招

有点干的饭 · 发表于 2023-9-10 18:01:22

有道理

夜雨芭蕉 · 发表于 2023-9-10 18:31:24

感谢分享

捉蚊子的猫 · 发表于 2023-9-10 19:01:27

有能力就买新房

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