钦州市交通局职工限价房“烂尾”：住房梦碎，维权路艰

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    在房价高企的年代，拥有一套属于自己的住房，是许多普通人梦寐以求的事情。对于钦州市交通运输局的职工们来说，曾经有一个触手可及的机会，让他们离这个梦想无比接近。

     2012 年，钦州市交通运输局职工限价商品房项目应运而生。该项目位于钦北区政府东面的清水窝交通基地地块，总建筑面积达 88862.44 平方米，规划居民总户数 536 户，还配套了 28 间商铺。作为一项惠民工程，它在建设初期就获得了诸多部门的大力支持，不少相关费用得以减免 。当时，周边房价普遍在 2500 - 2700 元 / 平方米，而该限价房确认均价仅为 2241.67 元 / 平方米，这对那些为住房发愁的困难职工来说，无疑是巨大的诱惑。得知这个消息后，职工们满心欢喜，仿佛看到了幸福生活的曙光。为了能获得购房资格，他们积极准备材料，配合审核。经过层层筛选，536 户幸运的困难干部职工脱颖而出，获得了这个珍贵的购房机会。

从 2013 年起，职工们就开始为这个梦想中的家努力。他们通过抽签确定购房指标，按照每平方米 2241 元左右的价格，陆续缴纳首付。为了凑齐这笔钱，大家各显神通。有的职工省吃俭用，压缩生活开支，平日里连一件新衣服都舍不得买；有的向亲朋好友四处借钱，背负着沉重的债务压力，只为了能早日拥有自己的房子；还有的拿出了父母的养老钱，满心期待着未来能给家人一个安稳的家。部分经济条件稍好的业主，甚至一咬牙缴纳了全款。

]]     他山之石，可以攻玉。希望钦州市政府和相关部门能够借鉴这些成功案例的经验，积极作为，勇于担当，为解决钦州市交通运输局职工限价商品房烂尾问题找到切实可行的办法。同时，也希望开发商能够正视问题，积极履行自己的责任，想方设法筹集资金，尽快复工，让职工们早日住进心仪的家。我们坚信，在各方的共同努力下，这个困扰职工们多年的问题一定能够得到妥善解决，职工们的住房梦也终将实现。

B.I.svent

一般烂尾楼如果是开发商破产，就法院协调债权人同意破产处置方案，拍卖剩余资产，按照债权顺序赔付债权人。后续拍卖到手的人选择续建或者重建都行。但一般利益纠葛都很难拍卖出去。像这种限价房更是难搞，因为业主主体是政府部门，建筑方只是劳务方，一般的主体部门拿钱抹平差价，现在政府都在过紧日子，而且还是职工限价房，得讲党性，讲原则，优先级上更排不上号了来自: Android客户端

猴头山小野猪

朱紫玉 发表于 2025-2-24 16:40
说句不好听的话、钦州市区这么多烂尾楼盘，没见哪个复活成功的；如果有复活成功的、请广大网友指出来是哪个 ...

北区医院后面的福兴家园，北区唯一复活的，小区不大但很厉害来自: Android客户端

猴头山小野猪

fish8789 发表于 2025-2-24 16:53
现在，里面有些人装修来住了，没有电梯，电线也是拉得乱七八糟。里面的绿化让先入住的人占用来种菜。

种菜也好过长草，反正以后收回，保安还是业主自发的，我天天经过知道的来自: Android客户端

猴头山小野猪

冬冬gghh 发表于 2025-2-25 07:01
福兴家园，大华富贵家园，公园什么府都复活了

公园御府可没复活，只是搞好一直拖着，晚上有灯只是开发商装的太阳能灯装假的来自: Android客户端

情断了

还好，我没有钱买来自: Android客户端

冬冬gghh

朱紫玉 发表于 2025-2-24 16:40
说句不好听的话、钦州市区这么多烂尾楼盘，没见哪个复活成功的；如果有复活成功的、请广大网友指出来是哪个 ...

福兴家园，大华富贵家园，公园什么府都复活了来自: Android客户端

搞爆

建好还不得住，太难了来自: Android客户端

fish8789

真正受害的是下层百姓。

fish8789

领导得的指标都拿来卖了。

fish8789

补交建筑材料升价后的差价，当时，没有人愿意交钱。

fish8789

建筑商没有及时建成，建筑材料飞了一次，开发商吃不消。

fish8789

五百多户，有很多是二手和三手的。

fish8789

现在，里面有些人装修来住了，没有电梯，电线也是拉得乱七八糟。里面的绿化让先入住的人占用来种菜。

长远利益

没有电梯？6楼以上的要是年龄大点或者老年人怎么住？来自: Android客户端

鹏aa

都做好了 ，还烂尾。问题出在哪里？来自: Android客户端